概算定额法编概算.pptxVIP

例：某化验室初步设计图纸615125500600500设计说明：1.基础：混凝土带型基础（含附墙垛基础）宽0.5m，深0.6m，等高式大放脚一层厚0.126m。垛基础：加宽0.125m，长0.615m，深0.6m。2.外墙及柱：一砖清水勾缝，内部粉浆罩白。3.有关参数见下表。 某化验室初步设计一览表建筑物名称：化验室生产类别：戊耐火等级：二级建筑面积：117.58M2墙基：混凝土柱基：混凝土外墙：砖内墙：砖柱：砖地坪：混凝土屋盖：承重结构钢筋混凝土梁屋面结构：钢筋混凝土空心板屋面面层：三毡四油一砂门：钢双扇门：1.5×2.7M2，1樘 单扇门：1.0×2.7M2，3樘窗：钢窗：1.5×1.8M2，6樘 根据“有色土建扩大定额”和“有色土建基本定额”编制该工程的初步设计概算。1.计算工程量（1）混凝土带型基础。基础定额包括：场地平整、土方、垫层、基础、脚手架、防潮层等内容。基础体积=0.5×0.6×[（16+7）×2+7×2+4]+0.125×0.615×0.6×2（垛体积）=19.35M3（2）外墙及柱。一砖清水墙勾缝，内粉浆罩白。（假设以上部分高0.7M）外墙面积=[（16+7）×2+0.125×2（垛折加）]×（3.5+0.5+0.3）=198.88M2山墙增加部分面积=7×2×0.35=4.9M外墙净面积=198.88+4.9-（1.5×2.7+1.0×2.7×3）（扣门）-1.5×1.8×6（扣窗）=175.43M2（3）内墙。一砖墙，双面粉浆罩白。内墙面积=7×2 ×（3.5+0.5+0.35）+4×（3.5+0.5）=76.9M2（4）钢门。面积=1.5×2.7+1.0×2.7×3=12.15M2（5）钢窗。面积=1.5×1.8×6=16.2M2（6）地面。（假设填80mm厚混凝土垫层，水泥砂浆面层）。地面面积=建筑面积×建筑物楼地面面层系数=16.24×7.24×0.92=108.17M2（7）钢筋混凝土屋面梁。现浇梁粉浆罩白。（假设梁断面0.3×0.5M）体积=7×0.3×0.5=1.1M3（8）屋盖。空心板，三毡四油一砂，找平层，板底勾缝、粉浆罩白。（假设板厚115mm，挑檐天沟每边挑出0.5M） 屋盖面积=（7.24+0.5×2）×16.24=133.82M2（9）屋面架空隔热层。 面积=133.82M2（10）零星工程费。散水，砖墙加固钢筋，屋面泛水，落水管，避雷针、小雨蓬等。 以占直接工程费的百分比计算。（7-10％）2.套定额，计算该工程概算。序号定额号 工程或费用名称单位 数量 概算价值 单价合价1Ⅲ4　 混凝土带型基础M319.35 66.631289.292Ⅳ2 一砖外墙M2175.43 18.23192.833Ⅳ69 一砖内墙M276.90 14.621124.284Ⅵ31 钢门M212.15 52.80641.525Ⅶ33 钢窗M216.20 34.30555.666Ⅶ1 地面M2108.17 5.30573.307Ⅴ71钢筋混凝土屋面梁M31.10 253.20278.528Ⅵ21 空心板屋盖M2133.82 24.853325.439Ⅶ16 屋面架空隔热层M2133.82 24.783316.06 直接工程费小计14296.89 零星工程费％ 101429.69 措施费 （直接工程费）×10 ％1572.66 间接费 （直接费）×5％864.96 利润 （直接费+间接费）×7％1271.49 材料差价 （直接工程费）×60 ％×1.211323.14 税金（直接费+间接费+利润+材差）×3.413％1049.80 概算总造价 直接费+间接费+利润+材差+税金31808.67 案例分析某工程项目设计人员根据业主的使用要求，提出了三个设计方案。有关专家决定从五个方面（分别以F1～F5表示）对不同方案的功能进行评价，并对各功能的重要性分析如下：F3相对F4很重要；F3相对F1较重要；F2和F5同样重要；F4和F5同样重要。各方案单位面积造价及专家对三个方案满足程度的评分结果见表【问题】1.使用0～4评分法计算各功能的权重，并填入表。2.选择最佳设计方案。 方案得分功能ABCF1989F2878F381010F4768F51098单位面积造价（元/M2）168017201590【分析要点】案例中仅给出了各功能因素重要性之间的关系，各功能因素的权重需要根据0~4评分法的计分办法自行计算。按0~4评分法规定，两个功能因素比较时，其相对重要程度有以下三种基本情况：1.很重要的功能因素得4分，另一很不重要的功能因素得0分；2.较重要的功能因素得3分，另一较不重要的功能因素得1分；3.同样重要或基本同样重要时，则两个功能因素各得2分。 各功能权重计算表功能F1F2F3F4F