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第七部分 【房屋面积计算原则】 G 预售面积：指在商品房预售时按建筑设计图上的尺寸计算的面积 H 竣工面积： 指房屋竣工后实测的房屋面积 1.[房屋面积的种类] 第七部分 【房屋面积计算原则】 1. 永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面 积，多层房屋按各层建筑面积的总和计算； 2. 房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.2米以上部位计算建筑面积； 3. 穿过房屋的通道、房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.2米以上的按水平投影面积计算； 4. 楼梯间、电梯（观光梯）井、提升井、 垃圾道、管道井等均按房屋的自然层计算面积； 5. 房屋天面上属于永久性建筑，层高在2.2米以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.2米以上的 部位，按其外围水平投影面积计算； 2.[计算全部面积的原则] 第七部分 【房屋面积计算原则】 6.挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影 面积计算； 7.属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算； 8.与房屋相连的有柱走廊、两房屋间有上盖和柱的走廊按投影面积计算； 9.房屋间永久性的封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算；地下室、半地下室及其相应出入口，层高在2.2米以上的，按外墙投影面积计算； 10.有柱或有围护结构的门廊、门斗，按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。