房屋买卖合同文本范本.docVIP

特 别 提 示一、根据建设部、国家工商行政管理局关于推行使用《商品房买卖合同示范文本》的通知（建住房[2000]200号）要求，印制本合同。（中国法律知识网|）二、根据建设部《城市商品房预售管理办法》第十条规定，预售人应当在签约后，向县级以上人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。（中国法律知识网|）三、根据四川省建设厅转发建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》的通知（川建厅房发[2002]104号），商品房销售应当按套内建筑面积（实得建筑面积）计算销售单价及总价款。（中国法律知识网|）四、请合同双方详细阅读本合同中备案表说明。 商品房买卖合同说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。（中国法律知识网|）2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。（中国法律知识网|）3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。（中国法律知识网|）4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。（中国法律知识网|）5、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【 】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。（中国法律知识网|）6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。（中国法律知识网|）7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。（中国法律知识网|）商品房买卖合同备案表合同备案号：（ ）出卖人（以下简称甲方）：_________________________（签章）代理人（代理商）：_______________________________（签章）买受人（以下简称乙方）：_________________________（签章）买受人身份证或护照号：_____________________________________一、乙方所购______________________________________(项目名称)商品房位于：___________________________________________二、该商品房的具体幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下：幢号 楼层 房号 建筑结构 用途 套数 间数 建筑面积(平方米) 总价(元)套内面积 公摊面积 合计合计备注：三、甲方向乙方出示房屋销售所需证件：1、国有土地使用证，编号：________________________________2、商品房预售许可证，编号：_____________________________3、房屋所有权证，编号：_________________________________备案时间：说明：1、本合同备案表与成都市房屋产权监理处理联机打印扣，由买受人收执，办理产权登记时，应连同合同正式文本一并向登记机关提交。（中国法律知识网|）2、本合同备案表与商品房买卖合同正式文相关内容应当保持一致。（中国法律知识网|）3、买受人可拨打语音电话：028登录房产全息网()查询合同备案信息。（中国法律知识网|）商品房买卖合同（合同编号： ）合同双方当事人：出卖人：_______________________________________________注册地址：_____________________________________[FS:PAGE]________营业执照注册号：_______________________________________企业资质证书号：_______________________________________法定代表人：_____________________联系电话：____________邮政编码：_____________________________________________委托代理人：_____________________地址：________________邮政编码：_______________________联系电话：____________委托代理机构：_________________________________________注册地址：_____________________