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北京市市场场地租赁合同
北京市市场场地租赁合同 ( 试行 )
出 租 人:
承 租 人:
合同编号 :
北京市工商行政管理局 制定
北京市市场场地租赁合同
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、 《北京市生活消费品、生产资料市
场管理条例》等有关法律、 法规的规定,双方就租赁场地从事经营的
有关事宜经协商达成协议如下:
第一条 租赁场地
乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(层 / 厅)▁▁▁▁▁▁▁▁号场
地,面积▁▁▁▁▁平方米, 用途以乙方营业执照核准的经营范围为
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准;库房面积▁▁▁▁▁平方米, 库房位置为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二条 租赁期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止, 共计▁
▁年▁▁个月; 其中免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁
▁年▁▁月▁▁日。
第三条 租金
本合同租金实行(一年 / 半年/ 季/ 月)支付制,租金标准为▁▁▁▁
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式为(现金 / 支票/ 汇票/ ▁
▁▁▁▁);第一次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,第
二次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁
月▁▁日,▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第四条 保证金
是否收取保证金由双方协商约定, 相关事宜见 《北京市市场场地租赁
保证金合同》。
第五条 保险
甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、▁▁▁▁▁▁▁▁▁
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▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
乙方自行投保的范围为: ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
▁▁▁▁▁▁▁。
第六条 甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项
规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、
整顿。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方
正常经营。
4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。
5、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括:对
商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经
营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调
研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
6、应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的
建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维
修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯
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等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;
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