华强北赛格科技园写字楼合同.pdfVIP

各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有 房屋租赁合同 出租方（甲方）：深圳市日月工贸发展有限公司 地 址：深圳市华强北路赛格科技工业园西 4 栋 6 楼 A 座 电 话： 承租方（乙方）：深圳市恒波商业连锁股份有限公司 地 址：深圳市罗湖区文锦北路洪湖二街 50 号新南滨大楼第三、四楼 电 话： 甲乙双方根据《中华人民共和国经济合同法》和《深圳经济特区房屋租赁管理规定》为了明确 甲乙双方的权利和义务，经双方协商达成以下合同条款： 第一条：出租房屋的位置、面积 1：位置： 深圳市华强北路赛格科技工业园西 4 栋 6A-18 。 2 ：建筑面积： 65 平方米。 第二条：房屋的用途仅限于 办公、培训 。 第三条：租赁期限为 壹年 ，即从 2010 年 12 月 24 日至 2011 年 12 月 23 日止。 第四条：租金费用和押金数额及付款方式 1：租金数额：月租金为人民币 4400 元，大写：肆仟肆佰元整（月租金含房屋管理费每月每 平方 3 元、公共卫生费每月 60 元、公共水费每月 30 元、公共电费每月 30 元）。甲方收到租金向 乙方开具正规租金发票。如乙方需到租赁管理所办理《深圳市房屋租赁合同书》，相关的租赁税费 由乙方承担。 2 ：租赁押金为 2 个月租金，即人民币 8800 元，押金现金支付或打入甲方指定账号，甲 方向乙方开具收据。 3 ：租赁期开始， 每年租金以 / 递增，直至合同期满为止 （即 / 年 / 月至 / 年 / 月 前租金为 / 元/ 每月， / 年 / 月至 / 年 / 月前租金为 / 元/每月）。 4 ：如因乙方原因问题需提前终止租约，乙方须提前一个月书面通知甲方，甲方将计算清楚并 扣除应付月水、电、管理费，未租满半年甲方将不退返押金。（在未计算和支付清楚的情况下，乙 方不能随意搬迁） 5 ：电费按 1.23 元/度计，乙方自用电费由乙方承担，乙方每月交给甲方，甲方向乙方开具收据 和提供总已交的订金数） ,逾期不交，甲方可终止本合同，甲方没收乙方已交纳的全部订金。 c ：乙方每月 15 日前支付当月租金。逾期超过 60 天以上，本合同自动终止，甲方没收乙方全 部押金，乙方即搬出房屋。逾期超过 60 天，甲方有权处理房屋及物品。 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有 d: 甲方保证（户名： 开户行： 账号： ）为乙方每月 交付给甲方月租金、管理费、水费、电费及其它费用的有效合法账号。 e: 甲方应于每月 5 日前向乙方交付有关凭证 （包括但不限于租金发票、 水电费发票、物业管理 费发票等），若甲方未按月及时交付，乙方有权暂停支付相关费用。 f: 甲方于 2010 年 12 月 24 日将房屋交给乙方使用 ( 甲方交付给乙方的时间延迟 ,则合同起租时间 及免租期也相应顺延 )。 2010 年 12 月 24 日至 2010 年 12 月 31 日为免租期，租金从 2011 年 1 月 1 日起计。 第五条：交房 当甲方财务帐号收到乙方按本合同第四条规定之押金后， 即可办理 “房屋移交汇签单” 之手续。 第六条：房屋的装修和维修 1：乙方租用的房屋，必须按设计要求使用。如果需要对房屋进行装修，必须事先将装修方案 申报甲方，并根据甲方有关规定执行