2020年最新抵押担保合同范本.docxVIP

　 2019年最新抵押担保合同范本【通用版】 　　抵押人(以下称甲方)：_________________________________________ 　　抵押权人(以下称乙方)：________________________________________ 　　风险告知：申办抵押时，公证处对审查抵押人主体资格和抵押物上要求比较严格。根据规定，抵押物是公民个人财产的，必须证明抵押人确实对抵押物有实质处分权，且如设定抵押的财产有共有人时，应先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的书面证明，若抵押人对抵押物无实质处分权或为征得共有人抵押同意是，该抵押合同无效。 　　为确保甲、乙双方签订的_________年_________月_________日所签订_________合同(以下称主合同)的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成如下协议： 　　第一条 主合同 　　本合同的主合同是甲方与乙方签订的编号_________的《借款合同》，贷款金额为_________人民币，贷款期限为_________个月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 　　第二条 抵押物： 　　甲方自愿提供自有的_________(抵押物名称)为主合同项下甲方债务提供抵押担保，抵押物详情见本合同之附件《抵押物清单》。 　　风险告知：关于抵押标的物，依照法律规定，有些抵押物必须办理抵押登记手续之后抵押权方可生效。如以房产、土地等做抵押的，应当向有关部门申请抵押登记，经登记之后方可生效，为进行抵押登记的，抵押无效。 　　第三条 担保范围 　　担保范围包括但不限于乙方在《保证担保合同》中约定的全部保证担保范围，以及《借款合同》中约定的借款人需履行的全部义务范围。乙方凡因向甲方行使追索权、实现担保权利而产生的一切支付均在本担保范围之内，包括但不限于借款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权的诉讼费用或仲裁费、财产或证据保全费、执行费、律师费、评估费、拍卖费、鉴定费、差旅费、调查取证费等各项费用。 　　第四条 担保期间 　　抵押权与主合同项下甲方债务同时存在;债务消灭后，抵押权才消灭。 　　第五条 抵押物的占有 　　1、 抵押财产由甲方占有和保管，但抵押物的权利凭证应由乙方保管。甲方同意随时接受乙方对抵押物的检查。 　　2、 甲方应妥善保管抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全完整，如抵押物需要维修，甲方应及时进行并自行承担维修费用。 　　第六条 抵押物保险 　　1、 甲方将抵押物权利凭证移交乙方之前应当按照乙方要求的险别投足额保险，乙方另有要求的除外。 　　2、 抵押物需要保险的，本合同有效期内，甲方保证保险的连续性。如甲方中断保险，乙方有权代为续保，并由甲方承担保险费用。甲方对乙方因保险中断而蒙受的一切损失承担赔偿责任。 　　3、 乙方为抵押物保险的第一受益人。 　　第七条 抵押登记 　　1、 本合同签订后，甲方应会同乙方依法持本合同到有关机关办理抵押登记手续。 　　2、 甲方办理抵押财产登记手续后，应将有关登记文件送交乙方。 　　第八条 费用 　　与本合同及本合同项下抵押财产有关的一切费用，均由甲方承担。 　　第九条 抵押权的实现 　　甲方无论何种原因未按合同约定履行到期应付债务(包括因甲方违约而由乙方宣布提前到期的债务)，甲方均在此不可撤销地授权乙方有权直接处分抵押物，并以所得款项偿还债务。 　　甲方承诺：当乙方就甲方提供的抵押物放弃担保物权、担保物权顺位或者变更该担保物权时，甲方承诺仍以其提供的抵押物就乙方在主合同项下全部债权承担担保责任。 　　第十条 声明与保证 　　一、甲方向乙方声明： 　　1、甲方向乙方提供的所有文件和资料等都准确、真实、完整和有效，不含有与事实不符的任何重大错误或遗漏任何重大事实; 　　2、甲方对本合同的签署和执行及任何与本合同有关的活动均出于自愿且意思表示真实; 　　3、若借款人已向乙方提供担保物，则甲方承诺放弃按《担保法》第28条及其司法解释规定的保证人享有的权利，且不以该规定作为向乙方承担担保责任的抗辩理由。 　　4、甲方不存在已经发生或即将发生的有可能影响乙方接受其为担保人的下列事件： 　　(1)与其主要负责人恶意串通、互涉重大违纪、违法或法律纠纷; 　　(2)存在未了结的重大诉讼案件、非诉讼法律纠纷、行政处罚、争议; 　　(3)存在重大债务或有负债; 　　(4)存在尚未披露的向第三人担保之情形; 　　(5)存在尚未披露的担保财产的其他共有权人; 　　(6)其他业已影响担保人财务状况及担保能力的情况。 　　二、甲方向乙方保证