屋面施工方案及方法.docxVIP

第十部分 主要分部的施工方案及方法 第十部分 主要分部的施工方案及方法 本部分内容提要： 坡屋面工程 平屋面工程 彩画 外墙装饰及防渗措施 室内粉刷 吊顶工程 木门、钢窗的整修工程 ? 室内油漆、乳胶漆工程 ? 室外总体 脚手架工程 给排水、消防、煤气工程施工方 案 电系统工程施工方法和技术措 施 西七号楼大修工程投标书  ４１ 第十部分 主要分部的施工方案及方法 本工程为大修工程项目，有着其特殊性，现作如下综合说明。 本工程原为砖混三层，局部四层。三层屋面为上人平屋面，四层屋面为坡 屋面。四层坡屋面采用中国古建筑的风格，屋顶部分采用木屋架、梁、枋和斗 拱，屋面琉璃瓦；屋檐、梁、枋和斗拱彩画装饰。本栋楼外墙为红砖清水墙。 根据业主要求，外部大修要恢复、保持原建筑的风格，内部大修对原功能 进行改建和调整，克服原建筑的渗水及老化问题，延长该建筑的使用寿命。 现主要分部的施工方案及技术措施如下： 10.1、坡屋面工程 根据本工程的特点，划分工程施工工序如下： 原屋面琉璃瓦及基层拆除 屋面板拆除 木屋架、木桁条检修更换 新铺屋面板 屋面防水层 屋面基层 屋面瓦、脊铺设 10.1.1、原屋面琉璃瓦、基层及屋面板的拆除 西七号楼大修工程投标书  ４２ 第十部分 主要分部的施工方案及方法 切断电源并做好内、外檐口装修及顶棚的保护工作。 操作时，应在坡上纵向放置大板，并钉好踏步条，大板随工作进程移动。 拆卸瓦件时应先拆揭勾滴(或花边瓦)，然后拆揭瓦陇和垂脊、戗脊，最 后拆卸大脊，在拆卸过程中要特别注意保护瓦件不受损失。 拆卸下来的瓦片要及时送到指定的地点堆放，堆放按脊瓦、盖瓦、底瓦 和勾滴等分类存放。可以使用的瓦料应将灰、土铲掉擦净。 查明琉璃瓦的样数，统计好需调换的瓦件名称和数量，及时订购。 铲除屋面上的灰浆垫层，及时清理建筑垃圾。 清扫屋面，拆除屋面板，屋面板拆除时，应注意保护较好的板。 10.1.2、大木架、构件的整修，屋面板的铺设 屋面板拆除后，检查木屋架。 大木构架承受屋顶的荷重过大，随着时间的流逝，大木构架受到各种外 来因素的影响，承载能力逐渐减退，当原有荷载和其它外力超过梁架本身的 允许荷重时，大木构架就会发生变形、下沉、破损等情况。大木构架除了少数 屋面构件施工用钉子外，其它构件都是用榫卯结合的，因此节点比较松弛，年 久后，大木构架往往出现劈裂、歪闪、脱榫、滚动等现象。对于这些，都需要经 过认真的检查和鉴定，然后根据残毁的程度，定出各种加固措施和修整的处 理方法。 1. 构件的加固与修配 1)、劈裂的处理：梁、檩等构件的劈裂是由多种因素造成的，其主要原因是在 制作当时，木料没有干透，由于表层部分比内部容易干燥，木纤维的内外收缩 不一致，年长日久就出现了裂缝，致使构件的强度降低。根据资料，顺纹裂缝 的深度和宽度不得大于构件直径的 1/4，裂缝的长度不得大于构件本身长度 西七号楼大修工程投标书  ４３ 第十部分 主要分部的施工方案及方法 的 1/2，斜纹裂缝在矩形构件中不得裂过两个相邻的表面，在圆形中裂缝长度 不得大于周长的 1/3，超过上述限度应考虑更换构件。 对于构件的轻微裂缝，可直接用铁箍加固。铁箍的数量与大小可根据具体情 况酌定，铁箍可用圈形，接头外用螺栓或特制大帽钉联结牢固，使裂缝闭合。 对于断面较大的矩形构件，可用 U 型铁兜绊，上部用长脚螺栓拧牢。如果裂 缝较宽，可采用木条嵌补严实，用胶粘牢。对构件较小的可采用钻丝或铁条扎 绑。如果裂缝较长，糟朽不甚严重的，可在裂缝内浇铸加固，裂缝两头或其它 漏隙处可用环氧树脂腻子勾缝补漏，按裂缝长度预留浇铸孔，待树脂固化后， 用铁箍夹牢。 2)、包镶梁头 梁头一般不会糟朽，但梁头位置在漏雨处，或在天沟下表层有时会腐朽， 可采用包镶法处理。方法如下： 先将梁头四周的糟朽部分砍去，然后刨光，用木板依梁头原有断面尺寸包镶， 用胶粘补后，用钉钉牢(钉帽要嵌入板内)，然后盘截梁头刨光，镶补梁头面板。 如发现梁头桁碗和鼻子严重在糟朽，以致影响其承载能力，甚至梁头出 现横断裂纹(俗称大梁切脖)，就不要包镶，而应考虑更换大梁。 3)、构件弯垂的处理 梁、桁条等因受屋面荷载的重压和自重的负担，一般都微有弯曲现象，这 是正常的，如超出允许挠度范围，其承载力就会减弱。根据资料，梁的垂度与 跨度的比值大于 1/120 时就应采取加固措施。 梁加固可采用在弯曲部位支顶柱子来加固，也可采用加附梁的办法来处理。 桁条加固可采用在桁条下皮再加一根桁条以抵抗弯垂，还可在弯曲桁条下钉 加两根斜撑。如弯垂轻微，不影响其承载能力的，可将其弯垂的桁转个 90 度 西七号楼大修工程投标书  ４４ 第十部分 主要分部的施工方案及方法 方向，继续使用。 4)、更换椽子与飞椽 椽子由于顺钉孔漏雨和其它各种原因，常出现糟