广州某江南水乡风格住宅区的项目简介.pptVIP

江南新苑;地理位置 目前周边公建配套 小区总体平面规划设计特色 住宅单体设计特色和环境设计特色 小区配套设施 市场定位 主题与卖点（优势）;地理位置 ;插入总平面图; 新港西路以南 东晓南路以东 怡乐南路以西 晓港东马路以北 ; 地块占地面积：106693平方米 总 建 筑 面 积：352310平方米;插入总平面图;小区位置特点 ;东南西北周长共约1340米;北临新港西地铁出入口 东至华南快速干线 西至鹤洞大桥;目前周边公建配套 ;;小区总体规划设计特色 ;以人为本的建筑生态仿真研究 ——模拟气候测试 ——生态环保测试 ——负离子含量测试 ;江南新苑;两个中心花园 ;北高南低 移步换景 立体视觉丰富 ;围合式的布局;廊道式共享空间;路网布局;单体设计特色和环境设计特色 ;单体特色 ;全为高层和小高层 ;;;;体现21世纪的现代风格 ——悠闲、舒适、自然、实用 ;主花园群楼的设计：有架空廊道将各楼大堂连接，共享空间多，空间层次丰富，错落有至 单元组合为一梯六户，主力户型为三房二厅及两房两厅。住宅标准平面按国家康居工程C级标准的要求进行设计，每户均同时拥有观景阳台及家务阳台。超过7成的住宅单元可以直接欣赏到小区内中心花园的迷人景致。 住宅首层为架空式或部份架空式处理，营造立体式的绿化空间及观景台，使整个住宅组团的架空层成为一体