城区物业管理存在问题.pdfVIP

遵义市中心城区物业管理存在的问题及对策 随着城镇化建设步伐的加快， 抓好物业管理对改善城市人居 环境，提高市民生活质量，维护社会和谐稳定，深入推进遵义市 “双创一巩固”工作，保障物业合理使用， 促进业主的物业保值、 增值，增加就业岗位等方面，具有十分重要的意义。 一、中心城区物业管理的现状 （一）物业公司发展情况 遵义市自 1998 年成立首家物业公司以来，现中心城区有资 质的物业服务企业有 220 家，从业人员 15000 余人。 中心城区有 物业服务企业管理的小区 250 余个，面积约 1200 万平方米，分 别分布在红花岗区和汇川区。 新浦新区由于正在建设中， 还未涉 及物业管理问题。 （二）物业公司的经营状况 遵义市物业服务住宅小区收费标准在 0.4-1.8 元／ ㎡之间， 办公楼、写字楼、商场等非住宅房收费标准在