无锡尚锦城分户验收方案.docxVIP

页 页 无锡尚锦城 C1-b 地块住宅项目 分户验收方案 目 录 工 程 概 况 ..........................................2 编 制 依 据 ..........................................2 分 户 验 收 的 组 织 机 构 ................................2 验 收 准 备 工 作 ......................................3 检 测 仪 器 ..........................................4 分 户 验 收 的 内 容 和 方 法 ..............................4 分 户 验 收 结 论 .....................................13 相 关 附 表 .........................................13 中国核工业华兴建设有限公司  第1 中国核建 2 2页 2 2 页 无锡尚锦城 C1-b 地块住宅项目 一、工程概况 分户验收方案 本工程为无锡尚锦城 C1-b 地块住宅项目，位于无锡市滨湖区南湖大道东瑞 景道西塘铁桥路南，工程包括 7 栋高层（C-8#24 层、C-9#24 层、C-10#29 层、 C-11#29 层、C-12#18 层、C-13#29 层、C-14#29 层），3 栋多层公建 （15#、16#、17#），1 个地下车库（C1-b 地下车库，五级人防地下室），共计 12 个单体，地上建筑面积 106433m ，地下建筑面积 27949m 。 其中属于分户验收范围的为 7 栋高层，共 877 户，C-8#共 144 户，C-9#共 138 户，C-10#共 87 户，C-11#共 87 户，C-12#共 85 户，C-13#共 168 户，C- 14#共 168 户。 二、编制依据 施工图纸 江苏省工程建设标准《住宅工程质量分户验收规程》 《混凝土结构工程施工及验收规范》 GB50204-2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2001 《建筑施工手册》第四版 三、分户验收的组织机构 1.组织机构 分户验收由建设单位组织，监理单位、总包单位、相关分包单位配合参与， 按专业类型划分分户验收小组。验收小组的成员构成如下： 1.1 建设单位：建设单位的现场负责人、各专业的工程管理人员； 1.2 施工单位：施工单位的项目经理、技术负责人、技术员、质检员、施 工员； 1.3 监理单位：监理单位的总监理工程师、各专业的监理工程师； 1.4 物业管理部门，物业管理单位的项目负责人、各专业的物业管理员。 中国核工业华兴建设有限公司  第2 中国核建 页 页 无锡尚锦城 C1-b 地块住宅项目 分户验收方案 2.分户验收的程序及相关规定 2.1 由建设单位和监理单位共同制定分户验收方案，包括每户住宅和公共 部位子单位工程的分户检验批项目，每一分户检验批验收内容、标准、方法， 并在户型平面布置图上标注实测实量选点位置及数量。 2.2 分项工程检验批验收合格后，验收小组应对分户验收批进行检查。 2.3 按分户验收方案确定的每户住宅和公共部位检验批的内容，对工程实 物进行验收，并作好记录。 2.4 当每一户及公共部位子单位工程所含检验批全部合格后，出具由建设 单位项目负责人、总监理工程师、施工项目经理签字并加盖验收专用章的《室 内地面、墙面、顶棚抹灰、门窗工程质量分户验收记录表》、《室内空间尺寸、 护栏、玻璃质量分户验收记录》、《防水工程、公共部位分户验收质量记录表》、 《安装工程分户验收质量记录表》。 2.5 当检验批评定为不合格时，由监理单位签发整改通知单，待施工单位 整改完毕后，进行复查，复查合格后关闭整改通知单并进行一下步工作。 6 在所有分户和公共部位子单位工程验收合格后，填写《单位工程分户 验收汇总表》。 分户验收主要成员组成： 参验单位 参验组负责人 参验组员 建设单位 新城房地产开发（无锡）有限公司 余楚