某酒店装饰装修二次改造施工项目中各专业的协调管理.pdfVIP

论施工项目中各专业的协调管理重要性 多年的学习让我了解和掌握了一定的有关施工管理的理论知识， 了解到了工程管理过程中协调工作的重要性， 经过实践， 发现在任何 项目施工管理的过程中， 各专业之间的协调与配合， 是至关重要和不 容忽视的， 即使是一个普通的装修改造工程， 施工中各专业协调的好 坏，也直接关系到工程的质量与品质。 从所周知， 协调工作是指以解决实际问题为宗旨的活动行为； 施 工过程中有很多大大小小的问题有待解决，所有的问题要协调得好， 就必需进行合理的管理，这就是协调管理的工作范围。首先，按问题 的重要性和时间性分为四类： A 重要紧急的问题， B 不重要紧急的问 题，C 重要不紧急的问题， D 不重要不紧急的问题；按分类顺序渐个 解决。注重多方协调，争取做到最好的解决方案，把成本或损失减到 最小，做到利润最大化。 以下通过对某酒店装饰装修二次改造施工项目的管理工作总结， 深度分析各专业的协调管理对施工进度、 质量、竣工工程量等方面的 影响。 工程概况：某酒店装饰装修二次改造施工项目分三个标段公开招 投标： A 标段、一层门厅、大堂、楼梯等施工项目； B 标段、二三楼 的宴会大厅、包厢、厨房及公共设施等施工项目； C 标段、十层养生 会所装饰装修项目。本单位承包 B 标段施工工程，由建设方负责搭 建升降设备， 三标段承包商共同使用， 共同出资聘请安全管理人员和 操作人员。 由于建设方对工期的要求较短， 三标段承包商几乎同时开 工，施工进度和工种基本相同。另外，消防工程施工、空调工程施工 同时进行，厨房设备设施安装工程待期进行。 实际情况表明，我单位必需注意以下协调工作： 一、 本单位内各工种间协调工作； 二、 与其它两标段分包商施工管理之间协调工作； 三、 与消防工程施工管理之间协调工作； 四、 与空调工程施工管理之间协调工作； 五、 与厨房设备设施安装工程等等施工管理之间协调工作； 每个项目在做施工前准备工作时，都要充分考虑各种因素的影 响，比如：实际情况与施工计划有没有不一致或不符合的地方？工种 与工种之间的衔接有没有空档？与其它承包单的配合与交叉能不能 顺利？等等。在这个工程案例中发生了很多事先没有料想到的事件， 好在得到了适当的协调管理， 才使得工程顺利完工， 工程质量有了相 当的保障。举例分析： 事件一：二三楼改造工程进场施工第七天， 建设方要求更改方案， 拆除旧 200mm 墙体，在原位置新增砖砌 120mm 墙体项目。 根据工程 施工计划，第七天施工工种有水电工（主要开槽布管） 、吊顶工（主 要弹线定点打膨胀螺栓） 、清理工（主要清理拆除垃圾） 、泥水工（主 要墙体放样、贴墙砖）等，设计方案虽然仅涉及泥水工，但是方案更 改后，所有相关的工种工作都必需重新考虑和调整，比如水电，虽然 墙体位置没变， 但是对已布管到位并被更改墙体的位置要进行重新核 定是否正确， 注明后期新砌墙体有无注意事项。 对于水电和泥水两个 同时进行并交叉施工的工种的协调管理工作必需重视， 否则，要不就 是出现返工， 增加成本和延误工期， 要不就是出现无法修正的后果从 而影响工程质量。再比如吊顶，墙体已变薄，包间内以中间对称的造 型尺寸会受到影响，必需调，已布点打膨胀螺栓的要重打，没打膨胀 螺栓的要修正定位，若不及时更改任其继续上龙骨、封板、括腻子、 喷