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征地区片 综合地价 测算方法
附件 3
征地区片综合地价测算方法
二 Ο 一二年二月
一、概念及内涵
征地区片 综合地价(以下简称征地区片价)是指在县(市、区)行政区内,依
据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济
发展水平和居民最低生活保障水平等因素,划分征地区片,并采用 农地价格因
素修正、征地案例比 较和年产值倍数等方法 测算的区片征地 综合补偿标准。征地区片价的 实质是征地 补偿标准,不含地上附着物和青苗的 补偿费。
二、征地区片价更新 调整的基本原 则
1、维护被征地 农民合法 权益原则。征地补偿标 准要与本地当前 经济社会发展水平相适 应,充分考
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