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晋南配送中心办公楼 设计技术交底书 1 建筑专业 1.0.1 工程概况 1、中国石油天然气运输山西分公司晋南配送中心办公楼（以下简称“本工程” ），建设用 地在侯马市。本建筑东西长 39.0m，南北宽 15.6m； 2、本工程总建筑面积为 2565.54 平方米：其中一至四层建筑面积为 608.4 平方米 , 水箱 间建筑面积为： 110.28 平方米 3、本建筑为多层办公综合楼。其中一二层主要功能为办公，三四层主要功能为宿舍； 4 、本工程抗震设防烈度为 7 度，合理使用年限为 50 年。 5、建筑层数： 地上四层， 五层局部为水箱间， 一至四层层高 3.6m，水箱间室层高 3.6m。 室内外高差： 0.75 ，建筑总高度： 15.10m。 6、本工程屋面防水等级为 III 级，采用 4 厚 SBS 改性沥青卷材，防水合理使用年限 10 年。 7、本次设计建筑物为多层建筑，建筑耐火等级为 II 级。 1.0.2 墙体设计 本工程± 0.000 以上墙体采用 370 厚非粘土烧结砖，卫生间等 100 厚隔墙采用厚墙为轻 钢龙骨硅钙板（夹心岩棉） 。。 1.0.4 门窗设计 本次设计门窗分为普通门窗及防火门窗三种类型。普通门窗的要求在设计说明中已经标 明，防火门还应符合下列要求： 1、应具有自闭功能，双扇防火门应具有按顺序关闭的功能。 2、常开防火门应能在火灾时自行关闭，并应有信号反馈的功能。 3、防火门内外两侧应能手动开启。 4 、甲、乙、丙级防火门窗的耐火极限分别不应低于 1.20h 、0.90h 、0.60h 。 1.0.5 防水设计 1、卫生间楼地面应比相邻其它房间的楼地面低 15mm,以斜面过渡，并向地漏找 2%坡度。 2、防水混凝土、穿管道，预留洞、转角、坑槽等部位，地下工程薄弱环节，建筑构造做法应 参照 05J2 《地下工程防水》卷材防水部分。 3、外墙防潮采用 20 厚 1：2.5 水泥沙浆 （掺水泥重量 3-5%的防水剂），用于外墙 -0.050 处 （水 平防潮）和外墙外侧散水至 0.000 之间（垂直防潮）。 4、室外台阶（平台）比相邻入口的楼地面低 15mm，并向外找 1%坡度排水；散水向外找 4%的 坡度排水，散水每隔 6m 设一条伸缩缝 , 散水与外墙的交接处和散水伸缩缝，应用沥青膏 填封。 5、所有隔墙基础两侧刷防水砂浆，地面与墙面交接处用防水砂浆填实。 6、本工程所有卫生间墙下楼地面四周除门洞外，均做 200 高 C20细石混凝土翻边 , 在翻边上 做有 20 厚 1：2.5 水泥砂浆（内掺 3%防水粉），再砌墙体。 1.0.6 室内装修设计 7、本工程屋面防水等级为三级，防水层合理使用年限为 10 年，设防做法为一道 1、室内框架柱要求根据叉车等车辆行走路线及物流工艺的要求， 对其周边经常接触外力 影响下的柱子四角进行包角保护，要求其保护高度距地不得低于 1.5 米。 2、二、三层办公室、卫生间、水房房间顶利用吊顶分隔，其围护墙体砌至墙底，其吊顶 高度均为离本层楼面 3.9 米。 3、根据该工程使用性质，本工程除防火、防水之外，还同时能满足安全、防尘、防晒、 防虫鼠的功能。 1.0.7 防火设计 1、防火分区 本工程各层均设有自动喷淋设施，按上条件，音像制品厂房每层为一个防火分区，图书物 流仓库