建筑外墙保温饰面层裂缝渗漏质量通病的防治主要措施.docVIP

建筑外墙保温饰面层裂缝渗漏质量通病的防治主要措施 通病表现形式：饰面层易出现开裂，外墙易产生渗漏 治理主要措施： 外墙保温设计应明确基层抹灰要求，并应对门窗洞口四周，外墙细部及突出构建等做好防水保温细部设计，出具节点详图。 外墙保温系统组成材料应与其系统型式检验报告一致。 涂饰饰面应采用与保温系统相容的柔性耐水腻子和高弹性涂料。 外墙保温工程应坚持样板引路的原则，样板验收合格后方可全面施工。 外墙基层处理及找平层施工应符合下列要求： 抹灰前应先堵好脚手架架眼及孔洞，封堵应由专人负责施工，施工、监理单位应对孔洞封堵质量进行专项检查验收，并形成隐蔽工程验收记录。 封堵脚手架架眼和孔洞时，应清理干净，浇水湿润，然后采用干硬性细石混凝土封堵严密。 建筑有防水要求的房间地面渗漏表现形式与治理措施 建筑有防水要求的房间地面渗漏表现形式：管根、墙根、板底等部位易出现渗漏。治理主要措施： 有防水要求的房间楼板混凝土应一次浇筑，振捣密实，楼板四周应设现浇钢筋混凝土止水台，高度不小于120mm,且应与楼板同时浇筑。 防水层应沿墙四周上翻，高出地面不小于300mm。管道根部，转角处、墙根部应做防水附加层。 管道穿过楼板的洞口处封堵时应支设模板，将孔洞周围浇水湿润，用高于原设计强度以个等级的防渗混凝土分俩次进行浇灌，捣实。 地漏安装的标高应比地面最高处低5mm,地漏四周用密封材料封堵严密。门口处地面标高应低于相邻无防水要求房间的地面不小于20mm，地漏管道与混凝土（水泥砂浆）之间应留凹槽，槽深10mm、宽20mm，槽内嵌填密封膏：从地漏边缘向外50mm内排水坡度为5%。 防水层上施工找平层或面层时应做好成品保护，防止破坏防水层，有防水要求的房间应做二次蓄水试验，即防水隔离层施工完成时一次，工程竣工验收时一次，蓄水时间不少于24小时，蓄水高度不少于20-30mm，并形成记录。 卫生间局部等电位联接做法规范 卫生间局部等电位应采用-40*4镀锌扁钢或12圆钢由附近引下线引来，而且为成品局部等电位箱（内部为铜端子排） 局部等电位连接应包括地面钢筋网、暖气管、给排水管、浴室插座内PE线，精装修的还应包括洗脸盆、淋盆、沐浴器等金属构件。 等电位连接应采用BVR-1*4平方毫米导线沿墙或地面穿PVC-16管暗敷。导线压接应采用接线端子并挂锡处理。压接牢固 导线出墙时应设置86盒，面板穿孔以使导线穿过。使其美观 地面钢筋连接时可采用-25*4镀锌扁钢绕墙边一圈，而且与地板钢筋至少有两处连接点。