规划设计及建设工程设计合同修改.pdfVIP

规划设计及建设工程设计合同 项目名称：平昌县“卓越·尚品”商住楼修建性详细规划及建设工程设计 项目地点： 平昌县西城信义大道 合同编号： 委托方（甲方）通江县卓越房地产有限责公司 承接方（乙方）： 公司（甲级） 签订日期： 委托方（甲方）：通江县卓越房地产有限责任公司 承接方（乙方）： 公司（甲） 甲方委托乙方承担“卓越·尚品”项目修建性详细规划及建筑物、构 筑物及室外工程设计等，经双方协商一致，签定本合同。 第一条：本合同依据下列文件签订： 1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及《建设工 程勘查设计市场管理规定》 、《中华人民共和国城市规划法》、《建筑设计文 件编制深度的规定》 ； 1.2 国家及地方有关建筑工程勘察设计管理法规和规章。 1.3 相关建设工程审批文件。 第二条：项目概况 2.1 项目名称： “卓越·尚品” 片区工程的详细规划及建设工程设计。 2.2 项目地点：平昌县西城信义大道 片区。 2.3 设计规模及范围： 2.3.1 “卓越·尚品”商住楼片区的详细规划、建设工程设计及景观工 程设计等。 2.3.2 本项目拟定待规划设计任务书下达后具体执行。 第三条：设计内容的明细及相关要求： 3.1 详细规划阶段 3.1.1 作为顾问向甲方提供关于国内各种规划、建筑、消防等规范予 以支持； 3.1.2 现场踏勘充分了解现场情况并听取甲方规划的构思和意图。 3.1.3 完成修建性详细规划图纸制作，配合甲方报件。 3.2 规划方案调整阶段： 3.2.1 作为顾问向甲方提供关于国内各种规划、建筑、消防等规范予 以支持。 3.2.2 配合甲方进行规划方案调整； 3.2.3 规划方案报建图纸制作。 3.3 建筑方案设计阶段： 3.3.1 作为顾问向甲方提供关于国内各种规划、建筑、消防等规范予 及建议以支持； 3.3.2 建筑方案设计调整； 3.3.3 建筑方案设计报建图纸制作。 3.4 建筑施工图设计阶段： 3.4.1 在进行施工图设计前 ,根据甲方认可的方案进行方案调整设计。 方案调整设计的依据为甲方对方案调整的意见和政府相关主管部门的设 计方案审批文件。方案调整设计的文件及图纸得到甲方书面认可后，乙方 方可进行施工图设计。 3.4.2 乙方应完成用地红线范围内所有建筑物、构筑物和室外工程的 施工图设计，其中： 3.4.2.1 完成建筑施工图设计 □建筑设计； □立面（包括所有建筑的外立面分色图及装修详图设计） 。 3.4.2.2 完成建筑结构施工图设计及室外停车库等配套建筑及构筑物 设计； A.建筑物包括 □各类住宅建筑； □商业、会所等公共建筑； □各类小区配套建筑； □各种独立或存在于主体建筑中的设备用房； B.构筑物包括 □环境景观用途的构筑物如亭、廊、花架等 ; □室内外游泳池 ; C.室外工程包括 :封闭组团围墙及入口装置； □封闭组团围墙及入口装置； □底层住户户外花园围墙； □挡土墙及边坡支护设计； □基坑支护设计； □道路及简易桥梁设计； □钢结构设计； □盲沟设计； 3.4.2.3 完成设备施工图设计（含强弱电、给排水、通风空调；市政管 网系统的设计工作）； 3.4.2.4 总图施工图设计（含土方平整图、总图定位、竖向、管线综合 图等，在总图中须明确小区内各管线与市政管线的关系；