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规范房屋租赁合同范本 房屋租赁合同是指房屋出租人将 房屋提供给承租人使用，承租人定期给 付约定租金，并于合同终止时将房屋完 好地归还出租人的协议。下面是小编为 大家准备的房屋租赁合同范本，欢迎阅 读 ! 规范房屋租赁合同范本 出租方 ( 甲方)：姓名： 身份证号： 工作单位： 承租方 ( 乙方)：姓名： 身份 证号： 工作单位： 依据《中华人民共和国合同法》 及有关法律、法规的规定，甲乙双方在 平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有 关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋 ( 以下简称该房屋 )坐落 于 ;位于第 层，共 (套)。 第二条 房屋 用途 该房屋用途为 居住 。乙方保证 在租赁期内未征得甲方书面同意以及按 规定经有关部门审核批准前，不得擅自 改变该房屋的用途。 第三条 身份及通讯地址确认 1. 甲方应向乙方出示身份证，身 份证号码为： 通信地址： 联系电话： 2. 乙方应向甲方出示身份证，身 份证号码为： 通信地址： 联系电话： 第四条 租赁期限 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。 第五条 租金 租赁期间该房屋租金共 (人民币 大写 ) 元整 (￥ 元 ) 。甲方收款后应提供 给乙方有效的收款凭证或甲方打收到租 金的收条时必须按手印。 在租赁期间，如遇到市场变化， 甲乙双方可另行协商调整租金标准 ;但调 整租金标准最高标准不能超过现租金的 10%，除此之外，出租方不得以任何理 由任意调整租金。 第六条 付款方式 租金采取预付方式，房屋租金每 ( ) 支付一次，于本合同签订的同时，乙 方向甲方支付第一年的房屋租金 ( 人民 币大写 ) 元整 (￥ 元)，第二年租金于 年 月份之前付清，以后每年租金应于上一 年租赁期满前一个月付清。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权 纠纷或家庭纠纷 ; 除补充协议另有约定 外，有关按揭、抵押债务、税项及租金 等，甲方均在出租该房屋前全部办妥。 该房屋出租后如有上述未清事项，由甲 方承担全部责任，由此给乙方造成的精 神损失和经济损失的，由甲方负责全部 赔偿。 第八条 维修养护责任 1. 租赁期内，甲方应保障该房屋 及其附属设施处于适用和安全的状态， 因燃气管道、电路老化、暖气管道基本 设施质量不合格经所引起的事故，经有 关部门认定后由甲方全部承担责任，由 此给乙方造成损失的由甲方全部赔偿。 乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或 故障时，应及时通知甲方修复。 2. 对于乙方的装修、改善和增设 的他物甲方不承担维修的义务。