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“**”建筑工程概念性方案设计 招标编号：** 招 标 文 件 招  标  人： **市住宅发展有限公司 （盖章） 招标代理机构： **省建融工程咨询有限公司 （盖章） 目 录 第一章 投 标须 知 及 投标须 知 前 附表 一 、投 标须知 前 附表 二 、投 标须知 总 则 招 标文 件 投 标文 件的编 制 投 标文 件的提 交 开 标 评 标 合 同的 授予 第二章 合同主要条款 第三章 设计工程技术规范 第四章 工程设计任务书 第五章 投标文件格式 附件（二）1 附件（二）2 附件（三） - ２ - 第一章 投标须知及投标须知前附表 一、投标须知前附表 项 号 条 款号 内 容 说 明与 要求 1 1.1 工 程名 称 “** ”建 筑工程概 念 性方 案设计 2 1.1 招 标编 号 ** 3 1.1 建 设地 点 **市鼓 楼区 园 垱街 4 1.1 建 设规 模 选 址面积 13151.7 ㎡， 建筑 用地 面积 约 13151.7㎡ ，建 筑面积约 4.5 万 ㎡ ； 5 1.1 招 标方 式 招 标方 式采用 公开 招标 6 2.1 招 标范 围 总 平规 划、建筑 设 计全 过程 。 设 计内 容 : 总平规划 、单 体 建筑 设计、室 外 附属 、室外雨 污 等管 综设计、 地 下室 基坑支护 （ 含井 点降水）、绿 化景 观设计、 安 防设 计、 消 防设 计、 工 程概 算 、工程 技 术指 标和参数 的 提供 以及交通 影 响分 析 评价 等 。 设 计阶 段：总平 规 划、 方案设计 、 扩初 设计、施 工 图设 计。 7 2.3 周 期要 求 ① 方 案图 设 计 阶段：中 标 通知 书发出 后 10 日历 天内 应向招标 人 提交 经 修 改后 的总平面 图 供报 审； 经审 批后 25 日历 天内应 向 招标 人提交优 化 后的 方案设计 文 件。 ② 初 步设 计阶 段 ： 方 案设 计文件批 复 修改 审核后 20 日 历 天 内应 向招标 人 提供 初步设计 文 件（ 含管综设 计 文件 ）； ③ 施 工图 设计 阶 段设 计：初步 设 计文 件批复修 改 后 30 个 工 作 日内 应向 招 标人 提交施工 图 设计 文件； 施 工现 场配合服 务 ： 自 工 程 勘 察 算 起 ， 至 工 程 全 部 竣 工 验 收 合 格 止 （ 含 单 体备 案配合）。 8 4.1 投 标人 资 质 具 备建 设行政主 管 部门 核发有效 的 建筑 行业工程 设 计甲 级资质 或 建筑 专 业 甲级 设计资质 ( 建筑 设计事 务 所 ) ； 9 4.2 审 查方 式 已通过审查 - ３ - 。。 。 。 10 15.1 费 用计 取 投 标人 自行承担 投 标过 程中的一 切 费用 。中标人 承 担项 目的全 过 程设 计， 设 计费 按 国家 《工 程勘察设 计 收费 标准 》 (2002 修订本 ) 规定的 80% 收取 第 1 名 （中 标人 ）的 不予补偿 ， 第 2 名 的 补 偿金为 10000 元 ，第 3 名 的 补偿 金为 10000 元 ，其 余的投标 设 计方 案，招标 人 都不 给予经济 补 偿 11 17.1 投 标有 效 90 日历 天（从投 标 截止 之日算起 ） 12 5.1 期 踏 勘现 场 本 工程 不组织现 场 勘察 ，投标人 自行与招标人联系对现场及其周围环境 进行考察。地点：详见地 形 图。 13 10.1 质 疑时 间 时 间： 2008 年 11 月 14 日 17:00 时前 14 19.1 投 标文 件 份 数 商 务文 件：壹份 正 本， 叁份副本 。 技 术文 件：壹份 正 本， 柒份副本 。 投标文件第二卷(技术文件)除 1 套 （正本）盖章外，其余 7 套（副本）统一使用白版封面，且统一使用牛皮 纸密封包装，封口加盖单位公章。白版封面必须采用发放的统一格式。 15 21.1 投 标文 件 提 交地 点 及 截止 时 间 收 件 人 ：** 省 建融 工程咨询 有 限公 司 截 止时 间： 2008 年 12 月 3 日 9 时 00 分 地 点 ：** 市建设 工 程交 易 管理 中 心 建融 公司代表 处 招 标代 理机构在 截 标时 间前 60 分 钟 开 始接 收投标文 件 。 16 25.1 开 标 开 标时 间： 2008 年 12 月 3 日 9 时 00 分 地 点 ：** 市 建设 工程交易 管 理 中 心 17 32.4 评 标方 法 评 标委 员会记名 投 票方 式确定中 标 候选 人 - ４ - 二、投标须知 （一）总则 1 、工 程 说 明 1.1 本 招标工程 项目说 明详 见本须 知前 附表第 1