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酒店行业发展分析 　　酒店是在古时候的“亭驿”、“客舍”和“客栈”的基础上，随着人 类的进步、社会经济的发展，科学文化、技术和交通的发达而发展起 来的。现代社会经济的发展，带来了世界旅游、商务的兴旺，酒店业 也随之迅速发展起来，而且是越来越豪华、越来越现代化。 　　近年来国内高档饭店建设步伐加快。根据已出版的2008 中国旅游年 鉴，截至2008 年底全国星级酒店14099 家，客房159.14 万间，其中 四星以上酒店超过2200 家。另一方面，希尔顿、喜达屋、洲际、万 豪、香格里拉等国际饭店集团顶级品牌全面进入，并对各自的中国区 域负责人提出了高星级酒店数量增幅达50%到200%的要求。 　　据美国《华尔街日报》报道，在酒店业调查机构STRGlobal 公司发表 的最新数据中显示，2010 年美国以外新酒店投放最多的市场前三位 都将集中在亚洲并以中国领军。根据世界旅游组织预测，中国有潜力 于2015 年成为世界最大的入境旅游市场，休闲旅游将出现可观增长。 国家旅游局局长邵琪伟在“2007 年中国旅游投资洽谈会”上指出， 到2015 年全国将新增各类住宿设施约20 万家，其中星级酒店约1 万 家，五星级饭店将超过500 家，对休闲度假酒店的需求也将有成倍的 增长。 　　金融危机的逐渐淡化将国际旅游业推上了全面复苏的道路，对此，联 合国世界旅游组织曾预言亚洲和新兴市场将成为带动全球旅游业增 长的中坚力量。旅游咨询公司IPK 发表的调查报告称今年亚洲旅游市 场可望增长4%，此次旅游业复苏将从东方开始，亚洲旅游业有望一 枝独秀。 　　如果说亚洲市场的普遍飘红使亚洲地区成为酒店业巨头们所一致看 好的投资热点，那么中国市场的广大和高速发展则使酒店巨头们纷纷 聚焦。他们根据欧洲和美国社会发展经验，中国未来的发展，伴随 GDP 的进一步提高，旅游市场会爆发!在中国市场，未来三年内可以 说是酒店巨头们所钟情之热点中的焦点。 　　中国经济在全球金融危机中屹立不倒并率先走向复苏继续保持高增 长，使得众多境外酒店巨头坚定了他们把在华业务作为今后企业发展 重心的信念，酒店巨头加速抢滩中国市场，一家家姓“洋”的高级酒 店在中华大地次第开花，其势头之猛胜于以往。 　　首先，在高端品牌推新方面，作为奢华酒店标杆的丽思卡尔顿酒店集 团将在今年的5 月和11 月分别迎来上海浦东丽思卡尔顿酒店和香港 丽思卡尔顿酒店的隆重亮相;而预计同样于今年揭幕的东莞虎门东方 索菲特酒店和广州圣丰索菲特酒店也成为雅高国际酒店管理集团旗 下在中国地区预备融入的高端力量。 　　3 月1 日，总部设在美国的丽思卡尔顿酒店集团亚太区高层率旗下中 国区8 家酒店总经理云集深圳，开始其在8 家酒店所在地的路演。8 家酒店中2 家为新酒店，分别位于上海浦东和香港九龙，将于今年5 月和11 月开业。丽思卡尔顿号称酒店中的“劳斯莱斯”，其在全世 界只有74 家酒店，8 家之数在总量上也许不多，但比例却已超过10%， 并且逐年提高。 　　另一家美国企业——喜达屋酒店集团的动作更加激进。1985 年进入 中国市场的喜达屋到去年10 月在中国内地经营的酒店刚刚达到50 家，但其到2012 年底前的计划目标却是100 家，即未来3 年的增长 量要达到过去24 年的总和。2009 年，喜达屋在中国新开7 家酒店并 签署了18 家新酒店合约，并且旗下的高端品牌豪华精选将有望于今 年下半年亮相天津。中国已成为北美地区之外喜达屋拥有酒店数量最 多的地区，也是除美国外拥有最多新酒店的国家。喜达屋酒店集团全 球发展总裁Simon Turner 说，“我们把中国视为全球发展策略最为 关键的催化剂。” 　　总部设在香港的香格里拉酒店集团更是得地利之便不甘人后。2 月4 日，该集团在重庆签署协议，联手打造重庆首家香格里拉大酒店，计 划于2011 下半年开业，而像重庆这样的五星级酒店，香格里拉酒店 集团2012 年底前还将在中国市场开出7 家。 　　其次，二三线城市已经跃然成为酒店巨头们所青睐的新兴市场。香格 里拉酒店管理集团锁定二三线城市，明显加快了在中国市场的步伐。 宁波香格里拉大酒店已呈现开幕之势，并预计明后两年，满洲里香格 里拉大酒店、南京香格里拉大酒店、扬州香格里拉大酒店均将以华丽 的姿态亮相。对此，香格里拉集团中国区市场销售副总裁郑美玲表示： “二三线城市的开发计划在相当程度上取决于该城市对酒店的需求 和当地经济的增长潜力，在合适的优势地段开设酒店也是我们需要考 虑的重要因素。”而来自万豪国际酒店管理集团的消息显示，万豪在 今年为了配合世博在上海和周边的二线城市新开了多家酒店，另外在 计划中的杭州JW 万豪酒店、苏州万怡酒店等也已进入筹备，预计三 年内将有至少5 家旗