泰禾集团投资风险管理研究.pdf

泰泰禾禾集集团团投投资资风风险险管管理理研研究究 2020年03月19 日 摘摘要要 ：：房地产行业被认为是我国最危险 行业之一 。考虑到房地产市场 快速发展和国家新 监管政策 发展 ，房地产企 业面临 风险因素正在不断变化 ，房地产公司 未来发展是非常不确定 ，风险极大 。因此 ，房地产投资者必须认识到这一 点 ，充分考虑到各种风险因素对房地产投资 影响 ，以便减少和避免不必要 投资风险所造成 损失 。 关关键键词词 ：：房地产投资业务 ，投资业务风险 ，风险管理 一一 、、公公司司简简介介 泰禾集团是一家大型上市公司 （股票代码000732 ），公司位于福建 ，公司在地产 、健康 、教育 、文化 、金融等领域发展 ， 于1996年成立 ，并于2010年成功上市 。公司在2017年 营业收入为5.89亿美元 ，在房地产行业排名第10位 ，公司净利润 为2.38亿 ，排名第34位 ，截止到2018年3月31日，公司股东人数5.47万 ，发展状况良好 。公司主要从事住宅地产和商业地产 开发 。 二二 、、投投资资活活动动财财务务分分析析 许多房地产企业倒闭破产都是因为资金链 断裂 ，本文结合泰禾集团2017年公布 现金流量表以及利