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二手房购房合同范本标准版 二手房购房合同范本标准版【一】 卖方： __________（简称甲方） 身份证号码： _______________ 买方： __________（简称乙方） 身份证号码： _______________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上， 就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在 _____县_____区____拥有的房产住宅， 建筑面积为 ____平方米。（详见土地房屋权证第 ____号）。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币 _____元/ 平方米，总价：人民 币_______万元整（大写： ____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。 本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 _____万元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当 日支付首付款 （含定金） 人民币 ____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方， 剩余房款人民币 ________万元整申请银行按揭 （如银行实际审批数额不足前述申请 额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方） ，并于银行放款当日付给甲 方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费 当日支付首付款 （含定金） 人民币 ____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲 方，剩余房款 人民币 ________整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起 ____天内将交易的房产全部交付给 乙方使用，并应在交房当日将 _________等费用结清。 第五条税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理 房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 _______方承担，中介 费及代办产权过户手续费由 ______方承担。 第六条违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方， 甲方应在 ____日内将乙方的已付款不记利息） 返还给乙方，但购房定金归甲方所有。 若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起 ____日内应以乙方所付定金 的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1. 甲方是 ____________共______人，委托代理人 ________ 即甲方代表人。 2. 乙方是 ____________，代表人是 ____________。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关 ____公证处公证。 第九条本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份， _____市房地产交易中心一份、 ________公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过 协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与 本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项： 出卖方（甲方）： __________购买方（乙方）： __________ 身份证号码： ______________ 身份证号码： _______________ 地 址：____________________地 址：____________________ 邮 编：____________________邮 编：____________________ 电 话：____________________电 话：____________________ 代理人（甲方）： _________ 代理人（乙方）： __________ 身份证号码： ______________身份证号码： _______________ 见 证 方：_________________鉴证机关： __________________ __________年_____月_____日 二手房购房合同范本标准版【二】 甲方： ______________（卖方）联系方式： ______________常住地址： ______________ 乙方： ______________（买方）联系方式： ______________常住地址： ______________ 根据《中华人民共和国合同法》 及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方 的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 一、甲方将其拥有独立产权的位于 _______市/ 区 的房屋（房屋所有权证编号： _______，建筑面积 _______平房米）以人民币（大写： ___佰___拾__