万科建筑施工图审图清单.pdfVIP

万科建筑施工图审图清单（全套） 原创 房地产经理人联盟 2017-12-04 17:21:56 万科 提高施工图审图效率和审图质量， 快速式、 高效式进行审图。 审查施工图图 纸的 错、漏、碰、缺“ ”一般性问题，协调各专业图纸的一致性。特此制定《 万科 建筑施工图审图清单 》 ①建筑设计总说明审图清单 ②建筑构造做法审图清单 万科集团要求： 按照工程统一技术标准和本项目的特殊要求 （总包招标附件）核 对每一条构造做法。 ③万科地下室审图清单 ④万科赠送地下室审图清单 部位 万科图纸审查内容 审核图纸是满足将来使用功能的建 筑条件图（非报建正式图纸）。 蓝图是否注明为储藏间等非正式用 途（报建用）。 实际 门窗高度符合实际条件图。 交楼 情况下 卫生间结构降板 80。 院子排水。 实际交楼情况下楼梯是否碰头 （平台净高, 梯段净高）。 高层、多层、情景洋房、 TH等凡是小业主私家地下室均 需设计空调，空调冷媒管孔洞、插座和空调排水。 ⑤万科首层平面审图清单 ⑥万科标准层平面审图清单 ⑦万科假复式审图清单 部位 万科图纸审查内容 假 假复式二层如果预留卫生间一定要设置外窗。如条件 复 限制不能设外窗时，必须预留排风道。 式 假复式上部若考虑做卫生间，则卫生 间楼板必须一次浇筑完。 假复式上部应预留给水点。 ⑧万科屋顶平面审图清单 部位 万科图纸审查内容 屋 上层屋面不应在下 顶 一层地面或露台散 平 开排水。 面 出屋面楼梯间门上端应设置飘板。 非本户上部屋面雨落管或自然落水管直接落至下一层屋面时，应设有组 织排水。 烟道出屋面处，如无防雨措施，建议增加防水百叶。 在上人屋面或靠近上人屋面处，排烟道出屋面的烟囱孔底标高不应低于 顶层上人露台（或屋面）地面完成面 2000。对于坡屋面和非上人平屋面 （露台），一般高于完成面 300( 结构面 500) 。 复核找坡层厚度，最不利处栏杆扶手顶面净高≥ 1150mm；当反沿为可踏 面时，应从可踏面顶面算起，栏杆垂直杆件间净距≤ 110mm；栏杆不应设 横向易攀爬杆件。 独立的不上人小屋面，只设一个雨水口时，应在邻近设泄水口 部位 万科图纸审查内容 坡屋面 坡屋面的梁是否影响房间的使用和观感 ⑨万科构件审图清单 ⑩万科室外部分审图清单 ? 万科公共部分审图清单 部位 万科图纸审查