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项目各阶段设计文件内容
设计阶段 图纸设计内容 备注
（1）总体规划设计 设计遵循原则及体现内容：
设计说明及经济技术指标； 1、项目概况
总体规划方案平面图三种以上方案（彩色及 CAD版本）； 2、用地条件
规划各分析图（功能分析、区域位置分析、绿化景观分析、 3、项目定位及设计思路
道路交通流线分析等，需要彩色及 CAD 版本）； 4、规划控制条件
（2 ）建筑单体概念设计 规划局下发规划条件；
概念性设计 平面图，需四种以上户型（户型指标表及户型比）； 市政条件
主要立面图； 5、建筑设计要求
主要剖面图； 各类型建筑的面积及总建筑面积；
总体鸟瞰及典型建筑效果图； 建筑风格；
（3）景观概念设计 建筑层数及高度；
总体景观平面方案示意图； 各户型比例
典型景观示意图或图片；
（1）设计说明书 方案设计文件的编排顺序：
各专业设计说明； 1 封面：写明项目名称、编制单位、
各项技术指标详细数据（如容积率、绿地率、建筑密度、 编制年月；
总建筑面积、商业部分面积、住宅部分面积、计容面积、 2 扉页：写明编制单位法定代表人、
非计容面积、地下面积、各户型面积等）； 技术总负责人、 项目总负责人及各专
对于涉及建筑节能、环保、绿色建筑、人防等设计的专业， 业负责人的姓名， 并经上述人员签署
其设计说明应有相应的专门内容； 或授权盖章；
（2 ）总平面设计图纸 3 设计文件目录；
方案设计 区位图； 现状图及现状照片； 总平面图； 总体鸟瞰图； 4 设计说明书；
定位图； 公共设施和基础设施布置图； 道路交通分析； 5 设计图纸。
10 11 注：参照 《建筑工程设计文件编制深
景观绿化分析图； 竖向设计图； ○综合管线规划图； ○ 日
照分析材料和报告等； 度规定 2016》2 规定
（3）建筑单体设计图纸
各单体效果图（包括两个南
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