家装装修合同(正文).docVIP

PAGE PAGE 4 装饰工程施工合同 委托方： （以下简称甲方） 承接方： （以下简称乙方） 经甲、乙双方充分协商，按照《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰工程承包合同条例》的原则，在平等、自愿、诚实、信用的基础上，并结合本装饰工程具体情况，达成如下协议： 一、工程地点： 。 二、工程内容： 1、甲方委托乙方进行施工，具体内容详见施工图、预算书（后附）。 2、施工图、预算书未含的项目双方可签变更增加项目。 三、工程工期： 年 月 日至 年 月 日， 共计 日历天。 四、工程质量：按《建筑装饰装修工程质量验收规范》验收。 五、合同价格及支付方式：工程总造价 元人民币。合同签订当日，甲方支付给乙方工程总造价的60%，即 元人民币；木做工程基层完工饰面工程开工前（即 年 月 日），甲方支付给乙方工程总造价的35%，即 元人民币；工程竣工，经甲方验收合格后，甲方一次性结清余款。 六、工程变更： 1、因甲方要求变更所增加的项目，应签订工程变更书，工期顺延，产生的费用由甲方承担。于变更书签订当日，甲方支付给乙方此项目费用的95%；其余部分在工程竣工验收合格后，与合同余款一并付清。 2、包含在合同内容中的项目，甲方如要求取消，应出具书面通知。此项目如未开始施工，甲方承担该项目的材料费用；如已经开始施工，甲方承担该项目的全部费用。 七、甲方配合： 1、提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气路图，并向乙方进行交底，同时承担物业管理部门收取的相关费用。 2、开工前负责配合乙方办妥施工许可证、施工人员出入证、消防许可证等施工所需手续，相关费用均由甲方支付。 3、提供施工期间的用水、用电，并负责所需费用。 4、负责协调施工队与邻里及单位的关系。 5、如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。 6、参与工程质量和施工进度的监督，材料进场及工程竣工验收。 八、工程验收： 1、甲、乙双方应及时进行隐蔽工程、瓦粉工程、木做工程、饰面工程验收及竣工验收，如甲方未能在约定日期进行验收，则视为验收合格。 2、工程竣工以预算中写明的项目完工为准，甲方后续项目需乙方配合部分属于保修项目。水电安装项目，甲方应在合同工期内提供主材，否则该项目按维修项目对待。 3、若竣工验收合格，当天双方应办理房屋移交手续，并办妥结算手续，结清余款。 九、工程保修：甲方付清余款后，乙方给甲方开具“工程保修卡”，甲方凭“工程保修卡”保修及维修。 十、特别约定： 1、甲、乙双方均有责任核实工程项目及工程量；乙方为甲方施工的项目以预算书上文字写明的项目为准，工程量按施工中实际发生的为准，竣工后进行决算。 2、施工期间，甲方将进户门钥匙一把交给乙方施工队负责人负责保管；工程竣工验收后，甲方负责提供新锁一把，由乙方当场负责安装、交付使用。 十一、安全施工：乙方按有关规定采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用。 十二、合同争议： 1、合同执行过程中，当双方对合同文件条款理解不一致时，应本着友好协商的原则确定。 2、若双方协商不能达成一致，可由相关主管部门协调或通过法律渠道解决。 十三、合同生效： 1、本合同自甲、乙双方签字盖章，甲方支付备料款后生效。 2、在竣工结算甲方支付完毕，乙方将工程交付甲方、开具“工程保修卡”后，本合同即告终止。 十四、违约责任： 1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及相关规定，受到罚款或给对方造成经济损失的，均由责任方承担，并赔偿给对方造成的损失。 2、甲方未按合同约定按期向乙方足额支付工程款项或其它款项，乙方可暂停施工；直至甲方付足工程款后开始施工，工期顺延，并由甲方承担停工损失，每延迟一天按工程总价款的1%支付给乙方。 3、乙方提供的材料不符合预算规定中的材料，或提供伪劣、淘汰装饰材料（经有关部门检验认定的），甲方有权要求暂停施工；直至乙方将不合格材料更换为合格材料后开始施工，工期顺延，并由乙方承担停工损失，每延迟一天按工程总价款的1%支付给甲方。 4、如工程未按期完工，由责任方承担误工损失，每延迟一天按工程总价款的1%支付给对方。 十五、补充条款：