文化馆建设项目可行性研究报告.doc.pdf

第一章 总 论 1.1 项目简况 1.1.1 项目名称：湖北省荆门市 ####管理区文化馆建设项目 1.1.2 项目建设性质：新建 1.1.3 项目建设地址： ####管理区易家岭办事处农谷大道东侧、农 大路北端 1.1.4 项目承办单位：荆门市 ####管理区社会发展局 1.1.5 项目负责人： ###### ############################## 1.1.6 项目建设期限： 2013 年 7 月— 2014 年 6 月 1.2 项目承办单位基本情况 本项目承办单位为荆门市 ####管理区社会发展局。 ####管理区社会 发展局是荆门市 ####管理区四大办、局之一，有挂牌局：卫生局、计划 生育局、民政局、移民局等。现社会发展局主要的职能是：文化、体育、 新闻出版、科技、知识产权保护、旅游、科学技术协会。下辖文化体育 旅游管理所、文物管理所。 1.3 项目概况 1.3.1 项目建设规模和主要建设内容 本项目总用地面积 6205 ㎡，建设一栋 3 层（局部 1 层）框架结构文 化馆建筑，总建筑面积 3958 ㎡，项目主要建设内容为土建及安装工程、 装饰装修工程、配套道路、绿化、停车场等基础设施建设。 1.3.2 项目总投资及资金来源 项目总投资 1035.7 万元，其中：建筑工程费用 739.96 万元，设备 及工器具费用 35 万元，安装工程费用 149.25 万元，工程建设其他费用 62.18 万元，预备费用 49.32 万元。详见项目建设投资估算表。 资金筹措方案：争取上级资金 200 万元，区财政自筹 835.7 万元。 1.3.3 主要技术经济指标 表 1-1 主要经济技术指标表 序号 指标名称 单位 数量 备注 1 总用地面积 ㎡ 6205 2 总建筑面积 ㎡ 3958 3 建筑占地面积 ㎡ 1765 4 绿地面积 ㎡ 2170 5 道路、停车场面积 ㎡ 2270 局部多功能厅为 6 建筑层数 层 3 一层 7 容积率 0.64 8 建筑密度 % 28.5 9 绿化率 % 35.0 1.3.4 项目效益 文化馆是人民群众提供公共文化建设的直接载体。项目建成后，可 建成中型文化馆一座， 可满足 ####管理区及周边 30 公里范围内 6 个乡镇 共 50 万人文化服务需要， 逐步将文化馆建设成为该区域组织策划、 编排 文艺节目的基地，城乡群众和文艺骨干免费培训辅导的基地，优秀传统 文化和非物