项目可行性研究报告(20200428224330).pdf

山东众驰德利国际汽车城项目可行性研究报告 【 】 第一章 总 论 一、项目概况 1、项目名称： 山东众驰德利国际汽车城 2、项目投资人： 3 、项目地址： 宁阳环城科技产业城 ( 建设路北端，路东 ) 4 、法定代表人： 5、项目性质： 新上 6、经营范围： 汽车销售（新车、二手车） 、售后服务、维 修维护、检车线等。 7、项目建设内容及规模： 总占地 120亩，露天汽车展场 平 方米，棚盖汽车展场 平方米，展场办公室及门面 平方米， 检车线 平方米，维修维护建筑 平方米，售后服务室 平 方米，仓库 平方米，试车道 平方米（长 米， 宽 米）， 绿化 平方米。预计机动车年交易超过 辆，年交易额 亿 元以上。 8 、工程建设方案： 本项目总占地 120 亩，将分为两期进 行建设。一期工程建设项目：以出让方式取得 120 亩土地的使 用权，建设集整车销售、售后服务、备件供应、信息反馈于一 体。计划占地 60 亩。 二期工程建设内容：检车线、汽车维修 1 山东众驰德利国际汽车城项目可行性研究报告 维护、装潢装饰、二手车交易市场，计划占地 60 亩。 9、投资总额及资金筹措： 人民币 万元，其中固定资 产投资 万元，铺底流动资金 万元。项目资金全部由建设单 位自筹解决，自筹资金来源明确，能够保证及时足额到位。 10、财务评价： 项目投入运营后， 计划年实现销售收入 万 元，年上缴各项税金万元，年均利润额 万元，投资利润 率 ％。所得税后财务内部收益率为 ％，财务净现值 万元， 静态投资回收期 年，符合汽贸行业平均收益水平。各项经营 指标都处于良好状态，具有较强的盈利能力。盈亏平衡分析表 明，项目生产能力利用率为 ％，敏感性分析表明具有较强的 抗风险能力。财务分析可行。 11、综合评价： 汽车进入家庭、汽车消费的平民化已是指 日可待，汽车消费市场有着不可估量的潜力。有必要也有可能 建设现代、大型、多功能的汽车市场。本项目市场定位准确、 功能多样且合理、颇具特色，迎合了厂商和消费者的需求，很 有竞争力。 项目预计有较好的财务效益及社会效益。 综合评价， 项目可行。 二、项目投资人简介 三、报告编制依据 1、国家及山东省有关政策、法规、规定； 2、