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PAGE 1 - 房建施工协议书 立协议人（甲方）： 承 包 方（乙方）： 甲乙双方就房建承包的有关事宜经过商谈达成共识，说明如下，愿共同遵守执行。 一、发包办法：采取包工、不包料，包模板，包全部施工机械，工器，基础。防水分项及吊顶，门窗制安，不锈钢栏杆概不承包。 二、施工依据：根据甲方提供的施工图的要求及说明施工，确需变更时必须由甲方出示变更说明及通知，未经甲方同意，乙方不得随意变更，变更后的工程量按实际发生，整相应定额目价增减总支价。 三、质量要求及标准：施工严格按照操作规程办，依照有关规范检查验收检查，凡检验不合格之处，乙方必须即时自费返工，各分项分部检验必须达到规范合格标准，施工验收如不达标时，形成的后果乙方自负。 四、楼梯平方是双算。 五、承包价款：双方商定每平方米建筑面积承包价为180元，总建筑面积为______平方，总承包总额为________元，施工按实际施工面积核算总额。建筑面积按国家建筑面积计算规划核实。 六、付款方法：工队进入工地第三天，第一次付给乙方生活费 元，基础工程施工验收合格，第二次给乙方承包总额的15T,g层主体施工验收合格第三次付给总承包总额的15%，主体全部施工验收合格，第四次付给乙方总承包总额的20%，剩余款项内外粉、楼地面施工，分两次付齐乙方总承包总额的80%，下剩20%待本工程全部承包内容彻底竣工，验收合格后，10日内一次付清。 七、甲方职责：1、搞好开工前的水、电、路三通，并承担水电费的支付。2、按工程所需将工程所需材料提前供至施工现场，并设专人收发昼夜管理。3、工地设专职施工员及时检验工程质量。4、负责周边关系的协调并解决有关事宜。 八、乙方职责：1、按工程所需配足技术力量及劳力。2、施工所需的各类施工用具、机械均自理。3、所有乙方 施工人员的食宿自理。4、有专人负责本工程各类脚手架、模板工器具的看管工作。5、负责全部施工人员的安全管理及教育工作，万一发生不安全事故，形成的责任及经济损失后果均自负。6、专人负责工程的质量检验及各类工种的相互穿插施工配合工作和其它未承包项目的工人搞好团结互助合作关系。 九、以上各条双方签字后生效，各执壹份，以备后备查，建筑以外工程，待后商定价。 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 中管人： 二O一一年十月二日