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附件永康市年基准地价一览表一基准地价内涵基准地价由土地所有权收益土地取得费用和开发费用等部分组成其中开发费用指外围基础设施配套费的分摊费用和场地内部的平整费用不包括场地内部的设施建设费用二基准条件基准日年月日土地使用年限土地用途商业用地住宅用地工业用地土地使用年限年年年土地开发程度永康市市区范围内用地设定土地开发程度按熟地界定即达到大市政基础设施配套的五通一平要求即宗地红线外通路通电通上水通下水通讯宗地红线内土地平整各乡镇规划区范围内用地土地开发程度按熟地界定即达到大市政基础设施配套的四通一平要
附件：
永康市2010年基准地价一览表
一、基准地价内涵
基准地价由土地所有权收益、土地取得费用和开发费用等部分组成，其中开发费用指外围基础设施配套费的分摊费用和场地内部的平整费用，不包括场地内部的设施建设费用。
二、基准条件
（1）基准日： 2010 年 9 月 1 日
（2）土地使用年限：
土地用途
商业用地
住宅用地
工业用地
土地使用年限
年40
70年
50年
（3）土地开发程度：永康市市区范围内用地设定土地开发程度按熟地界定，即达到大市政基础设施配套的“五通一平”要求，即宗地红线外通路、通电、通上水、通下水、通讯，宗地红线内土地平整。
各乡镇
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