XX物业公司清洁绿化管理制度（全套）.pdf

清洁绿化管理 6-001住宅区垃圾收集作业标准 住宅区垃圾收集作业标准 公寓、别墅、小区外围区域的垃圾收集比办公楼范围更大、更难。各管理处应做好仔细 策划。 一、 垃圾收集作业要求 1. 每天早上8:30以前，外围区域的保洁人员必须将小区设置的垃圾箱（筒）里的垃圾以 袋装形式分类送到垃圾房。 2. 每天早上8:30以前，业户按照有机垃圾、无机垃圾、建筑垃圾分类袋装送到垃圾房 并倒入分类垃圾桶。 3. 楼内设有垃圾桶、烟灰桶的居住楼，由垃圾收集人员自上而下将楼层里的垃圾桶、烟 灰桶内装有垃圾的塑料袋密封好，检查无破损缺口后放入推车。用拖把、抹布清理垃圾桶、 烟灰桶周围 境，用抹布擦干净垃圾桶、烟灰桶的表面，换上新的塑料袋，需要时使用清洁 剂和清香剂。 4. 乘消防梯层而下，推车装满后直接送往垃圾房，沿途遇客人应避让，注意防止侵犯到 客人、防止发生事故。 5. 纸盒箱和较大件的废弃物先集中堆放，然后乘消防梯运送至垃圾房。 6. 两名清洁人员互相配合，将垃圾推上垃圾压缩机作业平台，拉开手推车后门，将垃圾 倒进压缩车内，操作人员作垃圾压缩操作。 7. 清扫掉地面上的垃圾，并装上压缩车。 8. 冲洗垃圾房地面，打扫墙面，冲洗垃圾房处通道地面，油污用碱性清洁剂刷洗，清除 排水沟内的垃圾后再用水进行清洗。 9. 用喷雾器配消毒杀虫剂对垃圾房周围5米内的范围进行消毒。 10. 协助配合好 卫部门的垃圾清运工作。 二、 垃圾房的清洁要求 1. 将垃圾房的垃圾清理干净后，打开水阀用水冲洗垃圾房内外一次。 2. 用清洁剂清洗垃圾房内外瓷砖和门，用刷子刷洗污迹。 3. 疏通垃圾房的排水沟，清洁周围的水泥地面。 4. 再一次打开水阀，用水全面冲洗垃圾房内外，同时用扫把或刷子擦洗。 5. 关闭水阀，收回水管，锁好垃圾房铁门。 6. 垃圾桶或垃圾箱的清洁：消除箱内垃圾，先用水冲洗一遍，然后用清洁剂对污垢、污 迹进行擦洗，再用清水冲洗干净。 7. 做好每日垃圾清运的记录。 三、 清运善后的检查标准 1. 清运及时。 2. 清运率100%o 3. 周围无污垢、无积水。 4. 清运后即冲洗垃圾房内外，垃圾房外2米处无异味。 5. 垃圾桶、垃圾箱外表无明显污迹和黏着物。 6-002办公楼垃圾收集作业标准 办公楼垃圾收集作业标准 一、 垃圾收集作业 1. 作业前的器材准备：推车、拖把、抹布、塑料袋、水桶、杀虫剂、清洁剂、清香剂等。 2. 先冲洗垃圾间和垃圾房，然后打开排风机，喷洒消毒剂、杀虫剂，保持垃圾间（房） 的清洁。 3. 楼内垃圾收集自上而下，将楼层里的垃圾桶、烟灰桶内装有垃圾的塑料袋密封好，检 查无破损缺口后放入推车。用拖把、抹布清理垃圾桶、烟灰桶周围 境，用抹布擦干净垃圾 桶、烟灰桶表面，换上新的塑料袋，需要时使用清洁剂和清香剂。 4. 乘消防梯逐层而下，待推车装满后直接送往垃圾房。沿途遇客人应避让，注意防止侵 犯到客人、防止发生事故。 5. 纸盒箱和较大件的废弃物先集中堆放，然后乘消防梯运送至垃圾房。 6. 外围垃圾收集先远后近，将各个点的垃圾桶、烟灰桶内装有垃圾的塑料袋密封好，检 查无破损缺口后放入推车。用拖把、抹布清理垃圾桶、烟灰桶周围 境，用抹布擦干净垃圾 桶、烟灰桶表面，换上新的塑料袋，需要时使用清洁剂和清香剂。 7. 外围垃圾装满后直接运往垃圾房，沿途遇客人应避让，注意防止侵犯到客人、防止发 生事故。 8. 垃圾运到垃圾房后，将塑料袋自里往外码垛堆放，高度不超过垃圾房的2/3o 9. 垃圾收集完之后，再次喷洒消毒剂、杀虫剂，随后关闭垃圾房门，清理器材、用具。 10. 整理可利用的废弃物，堆放至规定位置，移交给专人处理。 二、 垃圾收集工作流程_______________________________________________________ U-4 工作时间 工作内容 清洁标准 冈位