（医疗行业报告）鹤峰县中心医院住院综合楼建设工程可研报告.docVIP

PAGE （医疗行业报告）鹤峰县中心医院住院综合楼建设工程可研报告  目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 可行性研究报告4 第一章 总 论4 1.1 项目概况4 1.2 项目研究范围6 1.3 项目编制依据7 1.4 结论与建议：8 第二章 项目建设背景与必要性9 2.1 项目背景9 2.2 项目建设的必要性12 第三章 项目建设条件14 3.1 社会经济条件14 3.2 项目建设自然条件15 3.3 卫生资源条件17 3.4 市政配套条件18 第四章 市场分析与预测19 4.1 医疗卫生市场发展现状19 4.2 医疗卫生市场预测21 第五章 建设布局及主要建设内容22 5.1 建设布局23 5.2 建设方案23 第六章 项目建设内容及规模29 6.1 基础设施建设部分29 6.2 辅助设施部分30 6.3 项目建设规模控制：30 6.4 建设标准31 第七章 项目建设的可行性研究32 7.1 政策上的可行性分析32 7.2 组织上的可行性分析33 7.3 经济上的可行性分析35 7.4 建设条件上的可行性分析35 第八章　项目建设环境质量及影响评价36 8.1 环境质量背景及现状评价36 8.2 环境规划目标及措施36 8.3 环境保护和安全治理措施37 8.4 项目建设环境影响评价39 第九章 节能措施40 9.1 节能环保目标40 9.2 节能措施40 第十章　项目建设人力资源配置和管理43 10.1 人力资源配置43 10.2 人力资源管理44 第十一章　项目进度招投标与项目管理47 11.1项目实施进度安排47 11.2 招投标的范围和管理48 11.3 工程招投标的原则50 11.4 工程招投标方式与程序50 11.5 项目建设管理51 第十二章　投资概算与资金筹措51 12.1 投资概算的范围52 12.2 投资概算的依据52 12.3 投资概算52 12.4 资金筹措54 第十三章　财务评价及投资风险54 13.1 财务评价依据55 13.2 项目财务总量分析55 13.3 财务评价指标59 13.4 项目财务增量分析61 13.5 财务评价指标62 13.6 经济分析63 13.7 经济分析结论64 13.8 敏感性分析65 第十四章　结论与建议66 14.1 小结66 14.2 结论：67 14.3 建议68 附表（13-1）--（13-10）：69 附件： 鹤峰县发改局项目立项文件 县国土局土地利用证明 县中心医院项目建设地宗地图 项目建设规划红线图 县环保局对建设项目的环评批复文件 鹤峰县人民政府配套资金承诺函 县委常委会议纪要(1) 县委常委会议纪要(2) 鹤峰县人民政府常务会议纪要【2008】12号 鹤峰县环境监测站监测报告 建设项目地理位置图 住院楼建设项目正立面效果图 住院楼1—12层平面图 鹤峰县中心医院住院综合楼建设工程 可行性研究报告 第一章总论 1.1项目概况 1.1.1项目名称：鹤峰县中心医院住院综合楼建设工程 1.1.2项目地点：鹤峰县中心医院院内 1.1.3项目业主：鹤峰县中心医院 联系电话:0718—5282450 1.1.4法人代表：XXX 1.1.5项目性质：新建 1.1.6项目建设年限:20个月 1.1.7项目建设内容： ①.对现有门诊部进行改造，用于临时住院病房，拆除老住院部危房后在原旧址上新建住院综合大楼。 ②、新建住院综合楼占地面积1200平方米，设计12层钢筋混凝土全框架结构,总建筑面积15100平方米（其中辅助用房800平方米）。 ③、新建住院综合大楼设计病床床位220张、病房内配备必要的空调、电视机等设施。 ④、新建住院综合楼设计功能科室15个、电梯4台。 ⑤、新建住院综合大楼设置中心供氧、中央吸引、中央传呼、中央临监控和医疗服务、收费网络系统。 ⑥、新建住院综合大楼拟对供电系统、消防系统、污水、污物处理系统、等周边环境辅助设施进行改造建设。 ⑦、购置必备医疗设备及辅助设施设备。 1.1.8项目总投资及资金筹措 项目总投资：2960万元,其中:新建住院楼土建1806万元,建筑系统配套设施462万元；辅助系统设施383万元；其它费用309万元。 拟申请上级项目支持1900万元，地方政府配套1060万元。 1.1.9项目主要指标： 附表1.1新建医院住院综合楼项目主要指标 名称, 单位, 数额, 备注 规划建设面积, m2, 15100, 项目总投资, 万元, 2960, 其中固定资产投资, 万元, 2655, 项目建设期, 年, 2, 年收治住院人次, 人次, 7600, 计算期内平均值 年增收入, 万元, 1149, 成熟期 投资利润率, %, 10.29, 成熟期 动态投资回收期, 年, 7, 不含建设期 项目内部收益率