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关于召开 小区业主大会会议、
选举首届业主委员会的通知（示范文本）
（小区）全体业主：
根据《物业管理条例》（国务院令第504号）、《XX 市物业管理办法》（XX 市人民政府令第X号）及有关物业管理法规的规定，在 城区房管部门、 街道办事处的指导监督下，现将召开首次业主大会会议有关事宜通知如下：
一、会议形式：采用□集体讨论的形式/ □书面征求意见的形式，请各位业主积极行使表决权，进行投票。
二、会议时间（投票时间）： 年 月 日到 月 日,上午 下午
三、会议的议题：
1、表决通过《业主大会议事规则》、《管理规约》；
2、选举产生首届业主委员会委员；
3、其它 。
四、投票地点：
五、投票条件：
业主投票时应持有本人身份证明的合法有效证件（如身份证、驾驶证等）、本人产权证明（产权证、购房合同、购房发票等）；委托他人投票的，受托人应持有以下资料：①委托书；②委托人业主产权证明（或复印件）；③委托人身份证明的合法有效证件（或复印件）；④受托人本人身份证明的合法有效证件。
业主的投票权数，按照业主拥有的专有部分物业建筑面积和业主人数共同确定。业主的物业建筑面积原则上按照每1平方米为一个计算单位，不足1平方米的部分四舍五入。共有产权人或者同一业主拥有多个产权的，以一个业主计算。
六、投票箱放置：
投票箱每天封箱后放置在 社区居委会，钥匙由 保管。次日在 监督下拆封条继续进行投票。
八、开箱验票：
1、开箱时间： 年 月 日上（下）午 时
2、开箱地点：
3、监票人： 验票人：
唱票人： 计票人：
小区业主大会筹备组
年 月 日
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