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集中验房流程图 六）物品/文件发放1、 六）物品/文件发放 1、领取单元门禁卡、入户门钥匙、信报箱钥匙； 2、领取青岛市商品住宅使用手册、业主手册、可视对讲机； 3、领取礼品。 4、汇总业主签字“验收整改单”。 四）签约 1、签订《前期物业服务协议》； 2、接待业主疑问； 3、流转单签字。 三）验房（专业工程师/记录员） 1、在物品/文件发放组领入户钥匙； 2、携带《整改单》、可视对讲机、验房工具； 3、陪同并引导对方验房； 4、记录验房发现的问题，请业主签字； 5、流转单签字，引导业主至签约处。 6、返还“入户门钥匙”，以及业主签字的“验收整改单”至物品/文件发放组。 一）接待（营销策划部） 1、确认业主身份； 2、审核验房资料； 3、流转单签字 五） 五）收费 1、开具6个月物业费收据； 2、流转单签章。 验房 二）引导（验房记录员） 二）引导（验房记录员） 询问业主：您是先办理签约手续还是先去验房。 签约 签约 八）汇总（验房记录员）1、将业主签字的《整改记录单》、托管的入户门钥匙、《物品/文件签收记录表》汇总至物品/文件发放组。七）领取礼品（验房记录员）1、陪同业主至北门领取礼品。六）验房 八）汇总（验房记录员） 1、将业主签字的《整改记录单》、托管的入户门钥匙、《物品/文件签收记录表》汇总至物品/文件发放组。 七）领取礼品（验房记录员） 1、陪同业主至北门领取礼品。 六）验房（专业工程师/记录员） 1、携带《整改单》、可视对讲机、验房工具； 2、陪同并引导对方验房；记录验房发现的问题，请业主签字。 3、取出单元门禁卡、入户门钥匙、信报箱钥匙、青岛市商品住宅使用手册、业主手册、可视对讲机请业主核对无误签收。 五）物品/文件/礼品发放（验房记录员） 1、陪同验房人员领取装有单元门禁卡、入户门钥匙、信奶箱钥匙、市商品住宅使用手册、业主手册、可视对讲机以及礼品卡的礼品袋； 2、陪同验房人员签字确认。 三）签约/答疑 1、《前期物业服务协议》 2、解答业主疑问； 3、流转单签字。 四）收费 1、开具6个月物业费收据； 2、流转单签章。