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2020 年老旧小区改造市场分析报告 2020 年 5 月 ｜2020.4.28 ▍ 开发周期仍处于高位 2020 年，从企业制定的微观竣工计划来看，料竣工增速受到疫情的冲击不大。一方 面，这是因为疫情期间企业着力提升单位面积的单位投资强度，另一方面，企业面临合同 交付期限的约束，无法继续拉长开发时间。 我们认为 2020 年竣工面积增速达到 5%-10%，2021 年竣工增速将继续上升。2019 年-2022 年是中国住房市场竣工的高峰。这为竣工相关行业的需求提升奠定了基础。 开工方面，证照审批的加速追回了疫情的一些影响，我们预计全年新开工仍能取得正 增长。 表