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住戶生活公約 98年9月4日訂定 一、目的 為維護本社區安全，提升生活品質，特訂定本辦法規範之。 二、辦法 (一) 本社區各住戶不得有違反本社區住戶規約之商業登記法。 (二) 本社區管理中心之所有管理服務人員及安全警衛人員，必須熟悉本社區所有消防設備 (如消防栓、滅火器、防火警鈴、緊急照明燈、火災受信總機、緊急供電設備發電機等)、避難逃生設備 (如避難逃生路線、避難逃生梯、避難逃生防火門、緩降梯等) 之正確位置與使用方法，以利發生火警時能儘速協助消防人員隊實施滅火，並協助本社區所有人員避難逃生。 (三) 本社區之消防設備與逃生設備，非經本社區管理中心之同意，任何住戶或個人不得隨意更動其原有位置或將其據為己有，否則萬一本社區內人員生命與財產因而發生損失，該住戶或個人應負完全之賠償責任。 (五) 本社區管理中心應將社區所有管理服務人員及安全警衛人員實施編組，組成「本社區自衛消防隊」區分任務，並於每年配合社區舉辦消防講習或演習，依據本社區管理中心所訂「自衛消防組織演練程序表」定期實施演練。 (六) 社區管理中心必須定期實施各項消防防火、避難逃生設備之檢查與清點，以保持各項設備之正常堪用狀態。 (七) 本社區全體住戶或個人發現火警時，除應立即以對講機或緊急連絡電話通知管理中心，啟動防火警鈴或廣播系統，通知該棟大樓所有人員緊急避難疏散，並立即電119請就近之消防隊救災外，儘速使用該棟大樓之所有消防滅火設備實施灌救，以減少生命財產之損失。 (八) 本社區住戶有維護公共安全、衛生、居住環境品質之責任，應確實遵守下列事項，做一個有品味與涵養的好芳鄰： 不得佔用本社區大廈公共場所，或在其間堆置物品。 不得在騎樓、通道、走廊或其他禁止停車地點停放車輛。 不得在公共場所晾曬衣物。 不得在專有、專用部份私設違章增建、改造、佔用，破壞原有之功能。 “祭拜”除中元節社區集體舉行外，其它各自” 祭拜”應至小中庭公用金爐焚化，社區內禁止烤肉或焚燒紙錢。 垃圾應封緊袋口，不可滴漏污水及污垢於走廊、樓梯間及公共場所，並依照地點放置，配合服務人員定時清運。 不得在樓層走道、內外梯間等公共處所，拋擲果皮、煙蒂、紙屑等雜物。 維護自宅廚、廁、浴盆、及陽台排水管道，避免不溶化物堵塞，造成鄰戶之困擾, 衛生紙勿丟入馬桶,避免污水處理之負擔及堵塞。 飼養寵物者，不得妨害公共衛生、公共安寧及公共安全，在公共處所製造糞便尿液，豢養主人應負責立即清理並勿放縱寵物任意踐踏草皮。 住戶應告知親友，來訪時須遵守本社區之門禁管理規則。 住戶不得排放各種污染物、惡臭物，或製造噪音、發生喧囂、掁動、粗暴、劇烈及其 他類似之行為，以免侵擾他人安寧。 各樓層之逃生梯安全門應隨手關閉，不得任意開啟或上鎖。 使用電梯不得裝載超重，或將體積龐大之物品勉強塞進電梯廂。 不得於社區大廈內做任何可能發生危險之實驗，並不得屯積易燃、易爆等類燃油化學物品、鋼瓶液化瓦斯。 各大樓之公共大門應隨手關門，並小心輕輕關門以維護公有之設備。 附則: 本辦法經管委會決議公告後實施，修正易同。