温州市鸿基花苑前期物业管理协议.docVIP

温州市鸿基花苑前期物业管理协议 　　第一条　协议双方当事人　　甲方：温州市鸿基房地产开发有限公司。(以下简称甲方）　　乙方：（购房人，以下简称乙方）_______________________________　　丙方：温州市鸿伟物业管理有限公司。（以下简称丙方）　　物业名称：温州市鸿基花苑多层、高层住宅；地 址：温州市鸿基花苑会所；　　乙方所购房屋为：　　（住宅、商业用房、写字楼等）、坐落在　　　　　　幢　　　　室，建筑面积　　　　平方米，购房合同编号 　　　　　　　　。　　根据有关法律、法规的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方在签订《商品房买卖合同》时，就前期物业管理服务达成本协议。　　第二条　甲方的权利义务　　（一）所在地物业主管部门同意后，按规定选聘物业管理企业，并与丙方签订《前期物业管理委托合同》；　　（二）根据有关法规和政策，结合本物业实际情况，审定丙方拟定的物业管理方案和物业管理公共规章制度；　　（三）监督检查丙方组织实施物业管理方案和物业管理公共规章制度的执行情况；　　（四）开发建设的工程项目应达到国家标准，并通过政府职能部门的验收，取得验收合格证书，并按规定向丙方移交配套公共建筑、共用设备、设施； 　　（五）按有关规定承担本物业建设工程质量和保修期内的保修责任，并及时进行维修；　　（六）按有关