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成都地产投资机会研究 纬联地产顾问（成都）有限公司二OO八年三月日 商品供给资金、土地供给技术 商品供给 资金、土地供给 市场需求市场供给经济环境 市场需求 市场供给 经济环境 政策环境 人口环境 城市规划 消费者需求 行业参与者需求 投资机会 投资机会 结 论 成都概况 成都是四川省省会所在地，位于四川中部、成都平原腹地区的科技、商贸、金融中心和交通、通信枢纽，是全 之一。辖9区4市（县级市）6县，即：锦江区、青羊区 成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、都江 崃市、崇州市、金堂县、双流县、郫县、大邑县、蒲江 县。土地面积1.24万平方公里，人口约1103.4万人，其中城区人口497.5万人。其中武 侯区、锦江区、青羊区、成华区、金牛区、高新区是成都的中心主城区。 经济发展稳定、势头良好—— 经济发展稳定、势头良好—— 成都市近年来，经济整体呈现出增长速度加快济较好、经济效益稳步提升的良好发展势头。 发展潜力大—— 与发达城市比较，成都的GDP总量较低，人均 海、天津等相去甚远。说明成都市经济仍具有巨大的发展潜力。 2002年 2002年 2003年 2004年 2005年 2006年 0 0 0.04 1000 500 0.08 8.46% 1500 0.16 13.80% 0.12 1871 12.23% 1667 2000 16.83% 2371 2186 25