商业地产市场月度报告（2020年4月）.pptxVIP

;;受疫情冲击影响，一季度经济出现负增长：2020年一季度，我国 GDP同比下降6.8%。具体来看，第二产业增加值同比下降9.6%；;;;;短期仍受疫情冲击：随着全国疫情防控形势持续向好，多地下调应 急响应级别，生产生活秩序有序恢复，部分消费得到回补，市场活;;新房市场：全国投资、新开工、销售同比降幅较1-2月均有所收窄;办公楼：2020年1-3月，全国办公楼销售面积为428万㎡，同比下降36.2%，降幅较1-2月收窄12.1个百分点。 商业营业用房：2020年1-3月，全国商业营业用房销售面积为1221万㎡，同比下降35.1%，降幅较1-2月收窄10.8个百分点。;办公楼：2020年1-3月，全国办公楼开发投资额为1036亿元，同比下降10.8%，降幅较1-2月收窄7.0个百分点。 商业营业用房：2020年1-3月，全国商业营业用房开发投资额为2106亿元，同比下降14.8%，降幅较1-2月收窄10.8个百分点。;办公楼：2020年1-3月，全国办公楼新开工面积为807万㎡，同比下降38.0% ，降幅较1-2月收窄20.0个百分点。 商业营业用房：2020年1-3月，全国商业营业用房新开工面积为2361万㎡，同比下降29.7%，降幅较1-2月收窄21.0个百分点。;新房市场：小结;租赁市场：一季度，全国重点城市主要商圈写字楼租金整体水平环比继续下跌， 平均租金为4.9元/平方米·