海裘皮大厦日常保洁投标书_图文.docVIP

海宁皮革城裘皮大厦 日 常 保 洁 系 统 管 理 投 标 书 桐乡市永兴家政服务中心 目 录 一、编制总说明 P 3 二、全年费用总报价表 P 4 1、月人工费明细表 2、 月材料费明细表 三、第一篇 清洁细则 四、第二篇 驻场管理构架及岗位人员编制 五、第三篇 岗位工作流程 六、第四篇 定期保洁工作计划 七、第五篇 保洁规范及标准 八、第六篇 组织管理措施 九、第七篇 技术管理措施 十、第八篇 考核管理措施 十一、 第十篇 日常保洁实施细则 P 5 P 7-13P 15 P 18 P 20 P 25 P 27 P 30 P 32 P 35 P 40 一、编制总说明 海宁中国皮革城经营管理有限公司： 我公司已获悉贵单位关于《裘皮大厦保洁工程竞价招标书》的范围及相关要求标准，并经过现场踏勘，澄清疑问，充分理解并掌握了本工程的全部有关情况。现经我方认真分析研究，仔细预算，按照贵方提出的全部内容和条件，拟定本保洁方案。 本系统管理方案依据贵方提出的日常保洁标准要求，并参照以往我单位在管理皮革城四期、五期及其他同类工程项目的管理经验，而编制，今后日常保洁正常运行时，可根据实际情况作相应调整。 我公司经测算，愿以以下承包价承包本工程项目，承包价目如下: 1、开荒保洁工程（免费提供，我司预计在15天内完成。），分别为： 2、日常保洁工程： 全年日常保洁费总额为￥493728元/年。（大写:肆拾玖万叁仟柒佰贰拾捌元整每年） 每月日常保洁费为￥￥41144元/月 (大写:肆万壹仟壹佰肆 拾肆元整每月 。 桐乡市永兴家政服务中心 日期：2013年07月20日 二、全年费用总报价表 全年日常保洁费总价：￥497460元/年（肆拾玖万柒仟肆佰陆拾元整每年）。（含固定设备的折旧费）。 每月保洁费造价为：￥41455元/月，每月保洁费金额如下： 1、月人工费为31365元/月（详见《月人工费明细表》）。 本项目我司计划安排保洁人员总编制为18人，其中保洁领班2人（保洁领班同时分担一定的保洁任务），保洁员16人。 2、月材料费为5352元/月（详见《月材料费明细表》）； A 、固定器材设备类用品使用费为2129元/月； B 、每月易耗品费用为3223元/月。 每月日常保洁服务费造价表 1、月人工费明细表 本项目月人工费为31365元/月。 驻场人员安排： 本项目我司计划安排保洁人员总编制为18人，其中保洁领班2人（保洁领班同时分担一定的保洁任务），保洁员16人。 项目编制人员的具体保洁任务划分如下： 1、 外围保洁员1人 负责清扫外围广场区域的垃圾，并将 整个项目中产生的垃圾从裘皮大厦运送至二期的垃圾中转站； 2、 室内倒垃圾的保洁员2人 负责收集室内产生的生活垃圾， 并将之集中运至楼下的垃圾房内，对垃圾桶等垃圾收容器进行清洁，确保垃圾桶表面整洁美观；其中1人负责2~15层，另1人负责15~23层。 3、 保洁领班2人 保洁员分成2个班组，每班组含领班各9 名保洁员，其中1班负责外围及1~12层的日常保洁任务，2班负责12至23层的日常保洁任务。 4、 替班轮休3人 每人每月4天公休，故平均每天排班3 人休息。 5、 室内日常保洁普工10人 室内日常保洁普工任务划分：1~3层安排3名保洁员（包括区域：1至3楼有连廊通道至五期至卡森）；4~23层平均每4 层安排1名保洁员计7人； 每月日常保洁人工费造价 2、月材料费明细表 本项目月材料费为5352元/月, 其中: A 、 固定器材设备类用品使用费为2129元/月； B 、 每月易耗品费用为3223元/月。 A 、 固定器材设备类用品 以上固定器材设备附彩图如下： B 、每月易耗品 第一篇：清洁细则 - 16 - 注：实际工作频率可根据现场实际情况具体调整。 - 17 - 第二篇 驻场管理架构及岗位人员编制 一、驻场管理构架 管理模式我们在海宁皮革城裘皮大厦日常保洁项目中与四期裘皮广场共用一个保洁主管，以小区域划分班组并设立班组长，实行一体化、专业化的管理体制，统一由保洁主管协调管理，提供全方位的保洁服务，保持高效率运作，保证高水平管理、确保高质量服务。 管理结构图（从左到右逐级监督管理）：海宁皮革城裘皮大厦管理处——桐乡市永兴家政服务中心——项目保洁主管——保洁领班——保洁员 构架示意图 - 18 - 一、 岗位人员编制 注 ： 1、裘皮大厦的日常保洁任务分成2个保洁小组，分别配置保洁领班各1人。 2、岗位人员编制中所有保洁员每月休息4天；。 3、工作时间及岗位安排可根据实际情况作相应调整。 - 19 - 第三篇 岗位工作流程 - 20 - 每日巡查时间表 每日工作检查报告 每周地盘巡查报告 地盘巡查报告 第四篇 定期保洁工作计划