5A写字楼标准资料.pptVIP

结构：钢筋混凝土剪力墙 外墙：外保温外墙系统加铝框中空玻璃幕窗墙 内墙：高级墙纸、天花板为高级乳胶漆 大堂：公寓入口为高于 6 米的自然采光玻璃顶大堂，室内设计采用高级装修标准并配置绿化植物；地 面和墙面装饰采用天然石材及其他装饰材料。艺术天花吊顶带豪华灯具 门窗： 户门：高级四防实木门，配进口防盗门锁 外窗：铝框高级保温节能双层中空玻璃幕墙窗 厨房：高档墙砖、地砖，石膏板吊顶，内装阿尔诺或同档次高档整体组合或橱柜及配套五金件，赠送 烤箱、灶具、抽油烟机、冰箱、消毒洗碗柜、双槽洗盆、食物垃圾处理器 卫生间： 主卧卫生间：采用天然石材地面、天然石材或高级马赛克墙面，防潮石膏吊顶，配科马或同档次品牌 洁具、按摩浴缸，高仪或同档次龙头和花洒 普通卫生间：高级地砖、墙砖，防潮石膏板吊顶，配科马或同档次品牌洁具，高仪或同档次龙头和花 洒 独特的双核心筒 建筑师采用联体双核心筒设计，使塔楼出现革命性的改变： · 塔楼成为两个板楼的联体，建筑外墙的采光面增多，使内部空间 获得两面采光或三面采光； · 按两个核心筒布局的两组高速电梯，使每层事实上享受两户一梯 · 两个板楼之间的联体空间成为独有的空中庭院。 空中庭院与垂直绿化 两个板楼之间的联体空间设计提供休闲和交流的中庭空间，每三层一组，并设置绿化小品。 裙房板式公寓 在公寓塔楼东侧相连的 10 层板式公寓裙房，是 CBD 核心区稀有的板式底层高级公寓。 底部为商业，公寓每梯两户，南北通风。 阿联酋 . 迪拜 迪拜塔 （ DUBAI TOWER ??? ????? ） 2010 年落成 160 层 828m 总投资 70 亿美元 世界第一高楼 哈利法塔（ Burj Khalifa ，阿拉伯语 : ??? ????? ， Khalifa Tower ）原名迪拜塔（阿拉伯语： ??? ??? ， Burj Dubai ），又称迪拜大厦或比斯迪拜塔，是 位于阿拉伯联合酋长国迪拜的一栋已经建成的 摩天大楼，有 160 层，总高 828 米，比台北 101 足足高出 320 米。迪拜塔由韩国三星公司负责营 造， 2004 年 9 月 21 日开始动工， 2010 年 1 月 4 日 竣工启用，同时正式更名哈利法塔。 哈利法塔和其他世界高层建筑对比 哈利法塔项目，由美国芝加哥公司的美国建筑师阿德里安 · 史密斯 （ Adrian Smith ）设计，韩国三星公司负责实施。建筑设计采用了一种 具有挑战性的单式结构，由连为一体的管状多塔组成，具有太空时代风 格的外形，基座周围采用了富有伊斯兰建筑风格的几何图形 —— 六瓣的 沙漠之花。哈利法塔加上周边的配套项目，总投资超 70 亿美元。哈利法 塔 37 层以下是一家酒店， 45 层至 108 层则作为公寓。第 123 层将是一个观 景台，站在上面可俯瞰整个迪拜市。建筑内有 1000 套豪华公寓，周边配 套项目包括：龙城、迪拜 MALL 及配套的酒店、住宅、公寓、商务中心 等项目。 建成后的哈利法塔超过 160 层，且拥有 56 部电梯，速度最高达每秒 17.4 米，那将是世界速度最快且运行距离最长的电梯。另外还有双层的 观光升降机，每次最多可载 42 人。艾尔马地产公司的销售经理纳曼 · 阿塔 拉说：“这一设计将触及技术所能达到的巅峰，在此之前没有一座建筑 能修那么高。人们不得不开发能适应这种高度的新型电梯。 建筑数据 概要 现况 装修完成 已启用 动土 2004 年 9 月 21 日 完工 2009 年 竣工 2010 年 1 月 4 日 迪拜塔高度 天线 / 尖顶 828 米（ 2,684 英尺） 技术资讯 楼层数 162 层适居 楼板面积 344,000 平方米 团队 建筑师 阿德里安 · 史密斯 承包商 江苏南通六建建设集团 / 三星工程 / BESIX / Arabtec 开发者 伊玛尔地产 地段？ 规模？ 外形？ 硬件设施？ 软件设施？ 装饰装修？ 商业配套？ 写字楼 你的价值由谁决定？ 决定命运的首要因素。 写字楼作为企业办公和塑造企