对二手房买卖过程中“跳单”问题的研究（提纲）.docxVIP

PAGE 4 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 摘要 1 Abstrac 1 一、绪论 1 （一）研究背景与意义 1 1.研究的背景 1 2.研究的意义 1 （二）研究内容和研究方法 1 1.研究内容 1 2.研究方法 1 二、二手房买卖过程中“跳单”问题的理论概述 1 （一）二手房市场的发展 1 （二）“跳单”的基本概念 1 （三）二手房买卖过程中“跳单”行为的认定 2 1.存在着真实有效的居间服务合同 2 2.房地产经纪人积极履行义务 2 3.委托人借用经纪人信息 2 4.委托人另行经纪人签约或者私下签约 2 5房地产经纪人的居间行为与委托人最终签约之间具有因果关系 2 （四）国内外对“跳单”的研究现状 2 1.国内对于“跳单”的研究现状 2 2.国外对于“跳单”的研究现状 2 三、二手房买卖过程中“跳单”案例综述 2 （一）案例分析 2 1.“陶德华”案例 2 2.“徐稀成”案例 2 3.“陈光”案例 3 （二）二手房买卖过程中，引起“跳单”问题的原因分析 3 1．居间服务活动本身的特点，使得交易信息外露 3 2. 房地产经纪公司过度竞争 3 3. 房地产经纪公司收费不合埋 3