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上海房屋租赁合同 标准版 合同订立人：出租方： （以下简称甲方） 承租人： （以下简称乙方） 现甲方自愿将其拥有的 出租给乙方，乙方同意租 赁，用途为： 。为了明确双方各自权利和义务，特订本合同。 一、 租赁期限 1-1 房屋的租期为年年年日止。 1-2租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋， 乙方应如期交还，乙方如需继续承租，须在租赁期满前一个月向甲方提出书面 申请，双方应重新签订租赁合同。 二、 租金及支付方式 2-1 房屋租金为每月人民币 2-2租金按月支付一次，先付后用，乙方必须在签订合同两天内向甲方支付首 期租金，以后每期提前 支付（以付出凭证日期为准）。 2-3 若乙方逾期交付租金达七天，将按违约处理，追究乙方违约责任，并中止 合同。 2-4 甲方在收到租金后开具收款凭证交于乙方。 三、 保证金 3-1 在签订本合同后，乙方应向甲方支付月的租金及共计人民币 元。 3-2 本租赁合同到期后，在乙方将一切费用及附属物品完好地向甲方交割清楚 后，甲方应在七天内将保正金无息退还给乙方。 四、 租赁期间其他费用支付 4-1 水、电、煤气费由乙方承担。 五、 甲方责任 5-1 本合同签署后，甲方须按期将房屋交于乙方使用，并在乙方入住前配齐双 方约定的家具等物品。 5-2 保证房屋内外结构设备及屋顶，墙壁，管道，电线等良好状况。 5-3 确保 水、电、煤气、电话畅通，闭路电视、卫星电视亦应确保正常使用。 5-4 在租 赁期内甲方不得擅自收回该出租房屋。 5-5 合同签订后一周内向乙方提供有关物业管理规定和注意事项。 5-6 合同签订后，甲方应按照上海市出租房屋条例输出租手续。 六、 乙方责任 6-1 在入住时应按合同的家具清单检查甲方所配置的设备家具数量，以及是否 完好，如发现问题应及时向甲方提出，由甲方负责修理和配置。 6-2 对承租的房屋及其设备等负有爱护、保管责任，不得擅自改装、拆建房屋 及其设备或改变用途，租赁期内，因乙方人为原因造成的房屋设施及贵重家 具、家用电器损坏，乙方应负责修理赔偿。 6-3 按时支付租房及合同规定的其他乙方应付费用。 6-4 保证不利用承租的房屋进行非法活动和损害公共利益。 6-5 严格遵守物业管理的有关各项规定。 6-6 租赁期内，乙方应注意防火防盗。 6-7 合同期满前一个月，乙方应配合甲方和中介方看房。 七、 提前终止合同 租赁期内，如乙方要求提前终止合同，应提前壹个月，以书面形式通告对方， 并须征得 对方同意。若甲方擅自中止合同，须加倍返还保证金；若乙方擅自中止合同， 则甲方可 没收保证金（注：违约金为壹个月房租）。 八、 其它事项 8-1 凡上述房屋租赁发生有关房屋产权、出租权等问题而造成的后果，甲方应 付全部责 任。 8-2 租赁期间若发生不可预料的意外事情，应按法律有关规定，由双方协商解 决。 8-3 在本合同履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成均有中介公司出 面协助解 决。在中介方无法调解情形之下，双方到当地人民法院或执法机关解决。 九、 补充事项 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，，以签字为效。 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 身份证号码： 身份证号码： 地址： 地址： 电话： 电话： 签约日期： 年 月 日 上海房屋租赁合同 标准版 [篇 2] 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的 基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋 事宜订立本合同。 一，房屋的座落面积 1.1，甲方将其合法拥有的座落于上海市 区 路 弄 号 室的房屋出租给乙方使 用。 1.2，甲方将出租的房屋房型为 室 厅 卫。 1.3，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。 二，租赁用途 2.1，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为 住宅使用。 2.2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的 使用用途。 三，租赁期限 3.1，该房屋租赁期为12个月，自2015年07月15日起，至 2015年07月14 日止。 3.2，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续 租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限 重新协商后，签订新的租赁合同。 四，租金及支付方式 4.1，该房屋的月租金为人民币：∕万 壹仟叁 佰∕拾 ∕元整，租金以现金方 式支付。此租金壹年