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深圳市房屋租赁合同(非住宅) 出租方（以下称甲方） 姓名： 身份证号码： 常住地址： 电 话： 代理人/代表人： 身份证号码： 承租方（以下称乙方） 姓名： 身份证号码： 常住地址： 电 话： 代理人/代表人： 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方和乙方 的权利、义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 租赁房屋的名称、数量 1.1 租赁房屋座落于权属 ，权属证号 ，配套设施包括 1.2 租赁房屋建筑面积约 第二条 租赁用途 租赁房屋被乙方租用后，用于 。 第三条 租赁期限 3.1 租赁期限为年，自月年日（其 中 年 月 日至 月 日为装修期，免租金） 3.2 为确保乙方能够按计划正式营业，甲方须于年前正式交付房屋。 3.3 房屋交付时，甲方有义务保证乙方可正常装修及办理营业手续。 第四条 租金及租金的交纳期限和交纳方式 1 1.0版本 4.1 甲、乙双方议定所租房屋的租金标准为第一年租金人民币（大 写） 元整 （小写： ），第二年租金人民币 （大写）_______________元整（小写： _________），第三年租金人 民币（大写）_________________元整（小写： __________），以 后每年租金为_____________________________________________； 租金包含 ___________________________________费用。乙方租赁期 间发生的 等 由乙 方自行承担。____方负责为该房屋安装独立的水表、电表。在本 合同期内，如 发生政府有关部门征收本合同未约定的费用项目，但与 乙方使用、居住或经营 该房屋有关的费用，均由乙方承担。 4.2 支付方式：_______、履约保证金（大写）______________元整 （小 写:___________）本合同期满或提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的违约 金、赔偿金和相关费用后，应将该履约保证金剩余部分无息返还给乙方。 4.3 支付时间及方式： 第一次支付时间：_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年 ____月____日房租金______________元整，履约保证金______________元整 第二次支付时间：_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年 ____月____日房租金______________元整 第三次支付时间：_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年 ____月____日房租金______________元整 以后每次付款为： 2 □上一次所缴租金到期前一个月支付； □上一次所缴租金到期前两个月支付； □上一次所缴租金到期前15天支付； □其它支付方式： 第五条 甲方的责任 5.1 甲方须在交房前向乙方提供以下文件：《房屋所有权证》或销售合同及发 票原件、身份证明原件，并确保真实、可靠。否则，由房屋产权不清而产生的 纠纷，均由甲方承担。 5.2 甲方如不能按合同规定时间如期将房屋租给乙方使用，每逾期壹天，应向 乙方支付年租金的1‰作为违约金，逾期叁个月，乙方除索取违约金外，有权 终止合同。 5.3 租赁期间，甲方需将与购置该房屋相关的全部权利（包括门头牌匾、楼顶 及楼体灯箱的设立权，楼前停车位的免费使用权等）无偿提供给乙方。 5.4 甲方提供正常的水、电、暖（入户），满足乙方入住后的使用。 5.5 甲方同意乙方在租赁房屋外墙和楼顶等合适位置安装若干室外空调挂机。 但安装时，乙方应提前告知甲方。 5.6 甲方有义务配合乙方通过消防设施验收。 5.7 租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由甲方负责，除此之外乙方自行负 责维修。乙方在承租使用期间，如出现需由甲方维修的情况时，应及时通知甲 方，如因未及时通知甲方维修而造成的损失，甲方不承担责任。如乙方书面通 知甲方维修后，甲方超过5个工作日仍未能根本解决问题的，每影响一天，甲 方需按年租金1‰的标准向乙 方支付违约金。 5.8 甲方须协助乙方办理合法规范的房屋出租手续。 5.9 如因甲方原因导致本合同解除的，甲方须向乙方支付违约赔偿金 ______________元整，如该违约金不足以弥补乙方损失的,乙方有权利要求甲方 赔偿乙方装修所产生的费用的___%作为赔偿。. 5.10 在租赁期间,甲方如需将该房屋转让或抵押,甲方应提前三个月书面通知乙