2014年1-5月份全国房地产开发和销售情况.pdfVIP

2014 年 1-5 月份全国房地产开发和销售情况 一、房地产开发投资完成情况 2014年1-5月份，全国房地产开发投资 30739 亿元，同比名义增长 14.7%， 增速比 1-4 月份回落 1.7 个百分点。其中，住宅投资 21043 亿元，增长 14.6%， 增速回落2个百分点，占房地产开发投资的比重为68.5%。 1-5月份，东部地区房地产开发投资17995亿元，同比增长16.0%，增速比 1-4月份回落1.7个百分点；中部地区投资6013亿元，增长10.4%，增速回落1. 8个百分点；西部地区投资6731亿元，增长15.4%，增速回落1.2个百分点。 1-5月份，房地产开发企业房屋施工面积586081万平方米，同比增长12.0%， 增速比1-4月份回落0.8个百分点。其中，住宅施工面积419883万平方米，增 长9.1%。房屋新开工面积59912万平方米，下降18.6%，降幅收窄3.5个百分点。 其中，住宅新开工面积42588万平方米，下降21.6%。房屋竣工面积30700万平 方米，增长6.8%，1-4月份为下降0.3%。其中，住宅竣工面积23388万平方米， 增长5.3%。 1-5月份，房地产开发企业土地购置面积 11090 万平方米，同比下降 5.7%， 降幅比1-4月份收窄2.2个百分点；土地成交价款2954亿元，增长8.7%，增速 回落0.9个百分点。 二、商品房销售和待售情况 1-5月份，商品房销售面积36070万平方米，同比下降7.8%，降幅比1-4 月份扩大0.9个百分点。其中，住宅销售面积下降9.2%，办公楼销售面积下降5. 8%，商业营业用房销售面积增长0.6%。商品房销售额23674亿元，下降8.5%， 降幅比1-4月份扩大0.7个百分点。其中，住宅销售额下降10.2%，办公楼销售 额下降14.0%，商业营业用房销售额增长2.5%。 1-5月份，东部地区商品房销售面积17173万平方米，同比下降14.4%，降 幅比1-4月份扩大0.9个百分点；销售额14054亿元，下降14.7%，降幅扩大0. 7个百分点。中部地区商品房销售面积9530万平方米，增长0.3%，增速回落2. 5个百分点；销售额4765亿元，增长3.2%，增速回落1.9个百分点。西部地区 商品房销售面积9367万平方米，下降2.1%，降幅收窄0.3个百分点；销售额4 855亿元，增长1.8%，增速回落0.3个百分点。 5月末，商品房待售面积53402万平方米，比4月末增加750万平方米。其 中，住宅待售面积增加405万平方米，办公楼待售面积增加28万平方米，商业 营业用房待售面积增加195万平方米。 三、房地产开发企业到位资金情况 1-5月份，房地产开发企业到位资金46728亿元，同比增长3.6%，增速比1 -4月份回落0.9个百分点。其中，国内贷款9379亿元，增长16.5%；利用外资 150亿元，下降24.5%；自筹资金18222亿元，增长9.8%；其他资金18977亿元， 下降6.4%。在其他资金中，定金及预收款11458亿元，下降8.4%；个人按揭贷 款5342亿元，下降1.2%。 四、房地产开发景气指数 5月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为95.02，比上月 回落0.77点。 表 1 2014 年 1-5 月份全国房地产开发和销售情况 指标 绝对量 同比增长（%） 房地