房屋拆迁安置补偿合同协议书范本.docx

编号： 房屋拆迁安置补偿合同 甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月 日 甲方（拆迁方）： 法定代表人： 乙方（被拆迁方）： 法定代表人： 上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。 一、 项目名称、地点 建设项目名称 ，建设地点 ，建设单 TOC \o 1-5 \h \z 位 《拆迁许可证》文号 。 二、 被拆房屋现状 1、 乙方在拆迁范围内有房屋 间，建筑面积 平方米，使用面积 平 方米，居住面积 平方米。 2、 乙方有正式户口 人，常住人口 人，应安置人口 人，分别是 （姓名、性别、年龄、关系等）。 3、 被拆迁房屋的产权属于 。 三、 拆迁安置 1、 乙方安置到 ，房屋 间，建筑面积 平方米，使用 面积 平方米，居住面积 平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。 2、 乙方临时过渡到 ，房屋 间。 3、 乙方临时过渡期限自 年 月 日 至 年 月 日。 甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知后 日内，应迁 入安置用房内。 四、 安置房屋的标准 1、 甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合 颁发 的 标准； 2、 建造质量应当符合 ； 3、 房屋内应当有以下设施： （1） （2） （3） 五、 拆迁安置房屋产权 1、 被安置房屋的产权属于— 乙方应与 签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。 2、 甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该 合同作为本合同附件与本合同具有同等的法律约束力。 六、 房屋拆迁补助 甲方支付乙方搬家补助费人民币 元；临时过渡费（含交通补助、供暖补助 等）人民币 元；转学补助费人民币 元；提前搬家奖励费人民 币 元；其他补助费人民币 元；共计人民币 元。 七、 被拆迁房屋补偿 甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿： 1、 作价补偿。 被拆迁房屋 间，建筑面积 平方米，按每平方米人民币 元作价 补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费人民币 元。本合同签订后，由乙方负责办 理被拆除房屋产权注销手续。 2、 产权调换。 甲方以 地点， 房屋， 间， 平方米， 补偿乙方； 乙方需支付： TOC \o 1-5 \h \z （1） 结构差价人民币 元； （2） 面积差价人民币 元； （3） 房屋成新差价人民币 元。 3、 八、 期限 1、 乙方在 年 月 日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。 2、 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在 年 月 日前自行 拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。 3、 乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知起 日内迁入安 置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款人民 币 元。 九、 临时过渡费 乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月人民币 元支付乙 方临时过渡费。 十、回迁 甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁， 逾期 不能回迁的，甲方应在临时过渡期满 天前通知乙方，并按以下方法之一处 理： 1、 甲方提供同面积、同质量的安置房屋。 2、 逾期 个月内，甲方按本合同第九条约定的临时过渡费的 ％向乙 方加付临时过渡费，逾期超过 个月，甲方按本合同第九条约定的临时过渡 费的 ％向乙方加付临时过渡费。 3、 十^一、特殊情况下安置逾期的处理 如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋： 1、 不可抗力造成安置房屋建设延期； 2、 因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期； 3、 出现上述情况，甲方应当在情况发生的 天内通知乙方。 因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理: 十二、管辖 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议， 由合同各方协商解决，也可由有关 部门调解。协商或调解不成的，按下列第 种方式解决： （1） 提交 仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约 束力； （2） 依法向 所在地有管辖权的人民法院起诉。 十三、合同生效 1、 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2、 本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。 签署时间： 年 月 日 甲方（盖章）： 法定代表人或授权代表（签字）： 乙方（盖章）： 法定代表人或授权代表（签字）：