房产中介店合作经营合同协议书范本标准版.docx

编号： 房产中介店合作经营合同 甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月 日 甲方： 身份证号码: 乙方： 身份证号码: 鉴于： 甲、乙双方拟合伙设立一家专门从事房地产中介的公司，该公司以甲方的名义进行经营。甲、 乙 双方在平等、自愿的基础上协商一致，就合作开设 店之事达成如下条款，以资共 同遵守。 一、 合作形式 （一） 甲方以 做为岀资投入，具体如下： 1、 现金： （大写：） 2、 实物： （作价： 元人民币） （二） 乙方以 做为岀资投入，具体如下： 1、 现金： （大写：） 2、 实物： （作价： 元人民币） 上述涉及的款项应于 _年 _月_日共同转入此帐户 ，任一方未经 对方书面同意不得转岀、挪用。 二、 双方责任 双方合作期间， 公司的经营风险由甲乙双方共同承担， 若该公司对外发生纠纷， 双方应共 同承担相应的行政、民事等法律责任。乙方承担无限连带责任。 三、 盈亏分配 （一） 公司的盈利及亏损均按甲方 50%乙方50%进行分配。 （二） 公司盈亏结算自甲乙双方将资金转入指定帐户之日起算，每 —结算一次，每_ 四、 店内事务管理 （一） 业务管理 1、 为了对 公司进行有效管理，该公司的法定代表人甲方根据公司章程及内部管理制度进 行任免及考核，公司其余所需聘请的员工也由甲方任免及考核。该公司销售由甲乙双方承担。 2、 甲乙双方均应当利用自身的房地产中介管理知识和经验及资源，尽可能地提高公司业绩，促 进公司的发展。甲乙双方必须以 公司的名义对外开展业务， 否则，守约方 有权解除合同，所造成的损失由违约方全部承担。 （二） 财务管理 1、 公司内设立独立的财务会计制度，进行独立的会计核算，公司内一切收入及费用均在该公司 内进行统一核算。 2、 该公司内每年财务状况应于次年第一季度内聘请双方同意的 事务所进行并岀具报告， 甲、乙 双方盈利结算均应以该报告为准。 五、 合作期限 （一） 甲、乙双方的合作期限自本合同签订之日起至 年 月 日止。 （二） 合作期满后，若双方欲延长合作期限的，应在期限届满前 个月另行签订合作协议。 六、 合作终止 （一） 甲、乙双方投资经营 公司期间，双方均不得随意终止合作经营。 （二） 合作期间，一方欲终止合作的，该方应提前一个月以书面形式向另一方提岀。终止意思 的提出不得影响到公司的正常经营， 且提出终止意思的一方应向另一方支付违约金， 违约金计算 方式为双方投入资金的_%。 七、 双方投资的转让 （一） 双方在合作期间不得将其投资任意转让，若因正当理由需要转让的，应向对方提出书面 申请，并将受让人及受让的具体情况 及相关资料一并提供给对方， 对方根据情况对转让方的转让申请在 日内作出书面答 复。就受让人而言，对方在同等条件下享有优先受让权。 （二） 甲乙双方任一方投资的转让仍应根据第六条第（二）款的约定承担违约责任。 （三） 甲乙双方任一方投资转让后，受让人仍应遵守本协议的约定。 八、其他事项 （一） 本协议一式 份，双方各执 份，各份均具同等法律效力。 （二） 本协议经双方签字盖章后生效。 （三） 若双方之间因本协议产生的或与本协议（包括但不限于有关本协议的生效、 解释、履行、 修改和终止）有关的一切争议均应当首先通过友好协商解决， 若协商不成的，双方均可向本协议 签订地人民法院提起诉讼。 甲方: 乙方: