援桑给巴尔居民住宅项目施工任务施工组织设计.docxVIP

援桑给巴尔居民住宅项目施工任务 施工组织设计 编制依据 援桑给巴尔居民住宅项目是我国对外经援项目， 为维护我国的国际 声誉，精心组织本项目施工，确保施工质量和进度，依据下列文件编 制施工组织设计。 （1） 对外贸易经济合作部对外援助成套项目施工任务招标书 （标书编 号：2002-081）及答疑文件； （2） 援桑给巴尔居民住房项目考察报告； （3） 中国友发国际工程设计咨询公司《桑给巴尔居民住房项目施工 图》 建筑图：CA01~CA13 结构图：CS01~CS15 设备图：CW01~CW09 电气图：CE01~CE12 （4） 北京市建设工程概算定额（1996年版）； （5） 对外贸易经济合作部（1999）外经贸援发字第188号《关于印发 （对外援助成套项目实施管理颁发）等八个规章的通知》； （6） 中华人民共和国现行的有关土建、安装施工验收规范和技术规 程、标准图集； （7） 中华人民共和国现行的建筑安装工程质量检验评定标准， 安全生 产、文明施工有关规程、规定； （8） 本公司的质量体系文件； （9） 桑给巴尔当地有关法律、法规； 1. 工程概况 1.1项目概况 根据中华人民共和国政府和桑给巴尔革命政府 2000年1月27日和 2月1日换文规定，我国政府同意帮助桑给巴尔政府建设居民住宅， 总 建筑面积约3,162平方米。该项目总体概况如表1-1所示： 总体概况 表1-1 序号 项目 内 容 1 项目名称 援桑给巴尔居民住宅项目施工任务 2 建设地点 坦桑尼亚联合共和国桑给巴尔首府 3 招标单位 对外贸易经济合作部对外援助司 4 设计单位 中国友发国际工程设计咨询公司 5 监理单位 6 合同范围 土建、水电施工、安装 7 合同性质 施工总承包合同 8 投资性质 中华人民共和国政府无息贷款 9 合同工期 2002年10月16日~ 2003年9月15日，共计334天 10 质量目标 优良工程 1?1?1建筑设计概况 建设场地在桑给巴尔首府，与中方援建菜市场仅隔一条土路， 周围 是规划的新住宅区，总用地面积 5860.6m2，场地基本平整，地形西高 东低，最大高差0.5m左右。 该项目总建筑面积3162.29 m2,包括商店与泵房一座和单元式住宅 四座30套。商店与泵房建筑面积为126.89 m2，单元式住宅分A、B、 C、D、E五种户型，每户建筑面积分别为83.06 m2、87.7 m2、108.84 m2、 113.15 m2、113.15 m2。住宅层高3米，共3层，压型钢板双坡屋面， 内、外墙、顶棚为涂料，起居室、卧室和厨房地面为水泥地面，卫生 间为防滑地砖地面，瓷砖墙面。户门为普通三防门，居室为木门，外 窗均为铝合金玻璃百叶带纱窗。泵房与商店内外墙为涂料饰面，压型 钢板保温双坡屋面，门窗为铝合金玻璃百叶材料，商店为地砖地面， 泵房为水泥地面。 小区铺设4m宽砼道路和停车场地（9个）并设置1.2m高栏杆围墙 本工程外墙厚200，内隔墙厚100。 项目总平面示意图如图1-1所示： 图1-1总平面示意图 四栋住宅分为A型和B型，各二栋，共四栋，呈四角分布，如图 1-1所示。A型住宅为3层，每层建筑面积279.6m2，—户三室一厅使 用面积92.19m2，二户二室一厅使用面积分别为 74.74 m2和70.93 m2。 B型住宅为3层，每层建筑面积226.30 m2，二户三室一厅使用面积均 为 91.79 m2。 泵房和商店为一层，建筑面积126.89杆。 建筑设计概况表 表1-2 项目 A楼 B楼 泵房和商店 项目 A楼 B楼 泵房和商店 建筑面积 2 838.80 m2 2 678.90 m 2 126.89 m 总建筑面积 2 3162.29 m 标准房建筑面积 279.60 m2 226.30 m2 126.89 m2 标准层咼度 3m 建筑用途 居住 居住 泵房和商店 室内外咼差 0.75m 0.75m 0.75m ± 0标咼 A21.00 B21.00 20.50 基底标高 A18.65 B18.65 19.05 5 A 20.50 B 20.50 A 18.1 B 18.1 项目 内 容 结构形式 砌体结构 屋面 耐腐蚀彩色压型钢板 檐沟防水 SBS 楼地面 水泥地面，彩色釉面地砖地面，防滑地砖地面 天棚 板底刮腻子喷涂顶棚 内粉刷 刮腻子喷涂墙面，乳胶漆墙面，釉面砖墙面 外粉刷 喷丙烯酸外用乳胶漆墙面 门窗 铝合金提拉窗，铝合金玻璃百叶窗，砼花饰透气窗，木夹板门， 普通三防门，平半开玻璃门 道路 现浇砼路面120mm厚C25 渗井 井径? 5000,井深2.3m，砖砌 1座 化粪池 砼结构，有盖 室外排水 1.1.2结构设计概况 本工程均采用砌体结构形式，砌筑材料为混凝土小型空心砌块。基 本风压为W°=0.25k