新华路北二组团11#住宅楼施工组织设计.docxVIP

、施 工 组 织 设 计 （一）施工方案 1、工程简述 （ 1）本工程为新华路北二组团 11#住宅楼，工程地址：新华路北段。总建筑面积7312.7川，其中住宅为4107.3 m2,网点为2137川，人防面积为1068.5川，地上六层，地下室既人防工程为一层，其中一二层为网点，建筑总高为 19.8M，其中地下 室层高为3.6米，一层为4.2M,二层为2.8M，标准层为2.9M。本工程为框架结构， 基础为人工挖孔桩，室内外高差为—0.30 0 MM本工程抗震烈度为7度设防。 （2） 建设单位：辽宁建发地产开发建设集团有限公司 （3） 工程性质：新建 （4） 设计单位：辽宁金帝建筑设计有限公司 （5） 计划工期： 2006年6月1 日开工， 2006年11 月25日竣工 （6） 工程质量标准：市优 （7）招标范围：本工程的土建、水暖、电气全部工程 2、工程特点及施工程序 （ 1 ）。新华路北二组团 11#住宅楼； 防水层等级为三级， 采用聚乙烯双面复合 卷材防水层，坡屋面采用保温板厚为D=8 0 MM上抹35MM厚找平层配500*500钢 筋网，防水层上铺油毡瓦。室内普通装饰，室外采用外墙壁涂料及饰面砖相结合， 地面为细石混凝土地面，结构方面，本工程为框架结构人工挖孔桩，桩及基础梁混 凝土为C25,框架梁混凝土为C30,柱混凝土为C30, C35，现浇板混凝土为 C20, 砌体为士 0.000以下采用MU1（实心水泥砖M5水泥砂浆砌筑，士 0.000以上采用轻集 料混凝土空心砌块 M5混合砂浆砌筑，士 0.000以上外墙夹60MM厚不小于18密苯板 保温。本工程地下室既人防工程墙体采用混凝土墙及砖墙相结合，防水等级为二级， 抗渗等级为 S6， （2）施工程序： 由于施工周期短，住宅施工项目繁琐，因此，砼浇筑及钢筋焊接、绑扎工作需分 层、分段、流水、交叉作业。各工序水平、立体交叉，流水作业，连续施工。 3、工程施工整体目标 我公司是辽阳鸿基建筑工程有限公司，技术、经济力量雄厚，有着多年的施工 经验和专业技术队伍，以及良好的工作素质，能够保证本投标工程的各项工作顺利 完成。 根据投标工程施工周期短、工程量大、作业项目多、涉及施工范围广、施工工 艺较为复杂等特点，我公司为更好地实施本项工程任务，已经在人员、技术、材料、 机械、设备、资金等方面做了大量的准备，工程一旦接到中标通知书，即可立即开 赴现场，并按合同条件、设计要求、技术规范、施工图纸、工程量清单、本工程施 工组织设计建议等文件要求，进行本合同工程的实施、保质、保期等工作，并达到 合同规定的质量标准。 施工工期：2006年6月1日开工，2006年11月25日竣工。期间完成合同约定 全部工程。 施工质量：市优 施工安全：无各类生产、安全事故。 4、施工准备工作计划 我公司一旦中标后，立即组织施工队伍进驻施工现场，开始着手原材料组织等 施工准备工作，以保证整体工程的施工工期。同时，公司会同项目经理部有关人员 按照施工方案中工序的先后，组织相应的机械、设备进入工地，做到临建工程与施 工机械、人员进入现场同步进行。 （1）、施工现场准备工序： a、 场地平整：由工段长负责，平整形式按现有地势进行平整。 b、 临时道路：用砂、石等垫铺宽度为 6m压实厚度为400伽的临时混砂道路。 c、 场区排水：修建排水沟、集水坑等排水设施。 d、 施工用水：与甲方沟通解决，在新建住宅楼最近水井点接出 DN50管线。支 管采用SN20管线。并安装DN50阀门1个，DN20阀门2个以便控制使用。 e、 施工用电：引自住宅楼近低压柜备用回路， 架设临时用电系统、设置配电箱， 箱内设置多个开关，符合安全要求。 f 、暂设房（棚）搭设：征得甲方同意，按甲方规定的区域进行搭设。即要安全 又要防风、防雨，具体见总平面布置图。 g、材料堆放：利用住宅楼四周作为材料堆放及搭设临时设施场地。 （2）施工准备 a、 技术准备： 工程项目经理部要对施工图及所有施工文件认真学习、研究，了解设计意图 和要求，并进入现场勘察、重点检查环境保护、建筑设施、公用管线、交通配合、 地区排水及工程施工等情况。考虑必要的技术措施和要求，在图纸会审时提出意见。 同时，编制单位工程施工组织设计，编制施工预算、各种半成品技术资料的准备和 计划、施工技术有关资料及有关技术、质量、安全规定等。 b、 施工准备： 1 ）拆除排障、测量定位、各部位安全防护、水、电源接引、塔式起重机进场、 安装、提出各项材料、构件计划，组织施工力量，组织机构及员工、技术、安全、 质量的交底工作。 2 ）现场安全防护：沿现场周围设防护隔板，用彩色压型板与型钢支架连接封 闭。 3） 根据工程结构及现场条件：本工程采用 QTN 0型起重机一台，并修建吊 基。搭建砼搅拌站、仓库等