对比美国，中国基础设施REITs 的特点与主要运营企业.docx

PAGE PAGE 10 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 一、文件解读：基础设施REITs 启动扩大行业想象空间 6 1、为什么推行基础设施公募 REITs？ 6 2、基础设施 REITs 试点工作的基本原则 7 3、优先支持哪些项目？ 7 4、基金产品结构要求及运作要求 8 二、REITs 的定义与四种分类 9 三、对标美国：中国基础设施 REITs 有哪些不同？ 11 1、审核要求：中国资质审核要求更严格 11 2、投资领域：美国投资标的多元化，中国基建领域发力 12 3、收益分配：美国REITs 投资表现强劲 14 4、税