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思考致富之财富的终极秘密 也许你从未接触过富爸爸的思想，也许你已经如饥似渴地阅 读了富爸爸系列书籍，而今却仍是迷茫。也许你开始厌恶工作 ，决心做像罗伯特清崎一样的人，宁愿挨饿也不去工作！也许 你开始彷徨，到底什么样的项目才是好项目？ 首先恭喜你，你已经不再是一个普普通通的打工仔，你的命 运开始出现了一丝转机。因为遇到了《富爸爸》这本书，你的 眼光开始向更远的方向看去。 其次更要恭喜你！你不会再感到彷徨，因为你看到了这本书 ！我将列出N种赚取被动收入的方法，与你分享！ 《富爸爸》让 你训练了正确的思维方式，而《思考致富之现金流的秘密》将 带领你走向实战，快速实现财务自由，年纪轻轻便可退休，实 现自己的梦想！ 由于很多人读了富爸爸仍然一头雾水，对被动收入和现金流 完全不懂。没有关系，这里会结合实际，让你轻轻松松赚取属 于自己的被动收入，积累源源不断的现金流！ 为了方便大家阅读，这里有必要再普及一下被动收入的知识 ：所谓被动收入(Passive Income)，就是不需要花费多少时间和精力，也不需要照看，就 可以自动获得的收入。乍看上去有点像“不劳而获”，实际上 ，在获得“被动收入”之前，往往需要经过长时间的劳动和积 累。被动收入是获得财务自由和提前退休的必要前提。（来源 ：百度百科） 那么现金流又是什么呢？这里的现金流仅指被动收入带来的 净现金流入。假如你花了1元钱，每个月能给你带来0.1元的利 息收入，那么这个0.1就是你的一份现金流。千万不要小看了这 小小的现金流，当你不断的投入，不断的积累的时候，它将是 一个很大的数目！那么，要想获得现金流，就必须投入10倍甚 至百倍以上的资金吗？请看标题：思考致富！动动脑筋，财富 来源于智慧。我们这里有无数种不花一分钱便可积累现金流的 方法！！ 你的梦想是价值300万的别墅？没有问题！你需要把它分成 一个个小部分，简而言之就是分期。感谢银行以及金融专家们 ，给我们提供了以小搏大的机会！也许你会说，这分明是陷阱 ，分期多出来的利息是十分惊人的！然而我们就是可以不花一 分钱，不但得到别墅，而且要把利息也都赚回来！假如每期月 供为5000，我们的目标就是创造被动收入直到现金流大于5000 即可。 废话不多说，现在就进入激动人心的实战被动收入环节！ 第一篇：控房分租 城市里每天都有无数的房东要出租房屋，也有无数的租客对 自己现有的住处不满，希望找到更优质的房屋入住。这就是我 们要找的机会。大部分房东会由于种种原因把自己的整套房屋 出租，比如买了新房，比如要到外地工作，比如家庭意外情况 等等。找到一套整租的房屋很容易，在本地租房网上一搜就有 相当多合适的。 为了赚取被动收入，我们要做的是，低价拿下整套房子，再 将每间房屋分租出去，赚取差价！具体会遇到哪些问题呢？房 东会问你是一个人住吗？回答当然不是，你是要和同事一起住 的，而且由于搬进来需要一些时间，所以目前先交一部分押金 ，等10天之后再将剩余款项打入房东账户中。 在这10天中，你要对房屋的可租性做一个全面的测试。除了 房间各种必备的电器家具之外，还要发布租房信息，假如期间 有10个人跟你打了电话表示有意向，那么说明这个房屋的位置 不错，此时你要向租客说明，你现在还没时间，等几天后带他 们去看房。然后回到房东哪里，签好合同拿到钥匙，并约定租 金支付方式。一定不要小看了支付方式的威力，只要你能签订 押一付一这样每次支付少量租金的方式，对后面你的操作将产 生重大有利影响！ 然后，你需要带租客来看房子了。租客满意后跟你签租房合 同，你最好能够签订押一付三甚至直接支付半年到一年租金的 方式。当然，押一付一也是稳扎稳打的方法。之后你就可以享 受房租被动收入啦，你的现金流有多少就取决于你的谈判能力 和当时的房租水平了。 第二篇：信用卡杠杆 还没有属于自己的信用卡？赶快去申请吧！很多人现在还不 了解信用卡的功能和用途。这里做个简单介绍。信用卡是一种 可以透支消费，取现，以及分期付款的卡片。用卡习惯良好将 有助于建立良好的信用记录，这对于提高额度和以后贷款都是 十分有帮助的。 说到信用卡杠杆，最主要的还是来源于它的分期付款功能。 假如我的信用卡额度是10000元，信用卡可以分期付款，假如一 个空调1200，分24期的话每期本金是50，手续费是8.64，那么 一万的额度可以分