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商品房屋租赁合同 篇一：商品房租赁合同 房屋租赁合同 本合同由以下双方于 年 月日在 县 区签订。 议当事人 出租方（以下简称“甲方” ）： 承租方（以下简称“乙方” ）： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规 定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋 租赁的有关事宜，达成如下协议，以资共同遵守：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 一、租赁房屋的基本情况 甲方将座落于本县 ** 区** 东路 ** 号的房屋（以下简称 “该房屋”），一间商品房出租给乙方；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 该房屋国有土地使用证编号： ；房屋所有权证编号： 甲方已告知乙方该房屋未设定抵押。乙方对房屋的现状 已经充分知悉； 该房屋交付乙方时的装修及附属设施、设备情况详见合 同附件。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋 和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋时的验收依据。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 二、租赁用途 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为开电脑服务点使用。 并保证在租赁期间严格遵守国家法律和本市有关房屋使用 和物业管理的规定； 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，以及按规 定经有关部门审批核准前，不擅自改变该房屋用途。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 三、租赁房屋的交付 在本合同签署后，甲方积极清退现有租户，主体房屋预 计在 XX 年 4 月中旬交付，原地平线租赁部分在甲方清退后 随即交付乙方；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 本合同签署、房屋交付后至 XX年5月5日期间，为甲 方给予乙方的装修期，不计入租赁期间。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 四、 租赁期限 该房屋租赁期为一年。租赁期自XX年3月1日起至 XX年3月30日止； 租赁期满，乙方应如期退还该房屋。乙方如需继续承租 的，则应于租赁期届满 180 日之前，向甲方提出续租的书面 要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙 方享有优先承租权。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 五、 租金及支付方式： 该房屋的租金为： 第一年租金计人民币 元（大写： ） 以后每年租金在前一年租金的基础上递增 % ；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 该房屋租金 ___年内不变。自第 ___年起，双方可协商对 租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方签订补充协议。 协议不成任何一方均可解除合同；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 乙方租赁房屋实行先付款后使用的原则，租金每年支付 一次，乙方应一次性付清当期租金。 六、保证金及其他费用 为确保房屋及所属设施的安全与完好及租赁期内相关 费用的结算，甲、乙双方同意在签署本合同的同时，乙方向 甲方一次性缴纳保证金计人民币 50000 元（大写： 伍万元）；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、 通讯、物业管理费等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴 纳, 逾期不付的违约责任由乙方自行承担；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出 项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方承担；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 租赁合同终止时，甲方收取的保证金除用以抵充应当由 乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的赔偿责任，并且 乙方腾房外，剩余部分无息归还乙方。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 七、房屋使用要求和维修责任 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施因正常使用出 现损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方 通知后的 日内进行维修；逾期不维修的，乙方也可代该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 为维修，合理维修费用凭正式票据由甲方承担； 乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲 方的书面同意，按规定需由有关部门审批的，则由甲方委托 乙方报有关部门批准后，方可进行，相关费用由乙方承担。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 乙方增设的附属设施和设备的维修责任由乙方自行承担； 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。 因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发 生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方 拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新 物，费用由乙方承担；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导 致的损耗，乙方不承担责任；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可 使用和安全的状态。甲方对该房屋