所有权问题之四电子教案.pptVIP

* 所有权问题之四—不动产相邻关系 一、相邻关系的含义与特征 二、处理相邻关系的原则 三、常见相邻关系 主要内容 Case：晒太阳是福利还是权利? 2002年3月王某向甲公司购买住房一套，5月验房入住，后来甲公司在排风管道外加盖房屋超出了王某的窗高，两个散热窗户正对着王的窗户使其无法开窗通风采光，王起诉要求甲公司拆除加盖的建筑物，如不能拆除，要求赔偿因此造成的房屋贬值损失30万元。 A 与B 系前后邻居，两家房距5．8 米。A 翻盖房屋，准备在原来的宅基地上建两层9．22米高的楼房，便找到B 协商。B 表示，按农村风俗前房不能高出后房，自己的房屋是4．8米，B 不能超建。A 认为，在自己的宅基上建房，想盖多高盖多高，谁都无权干涉。故趁B 外出做生意之机，强行超建将房建成。经科学测算，因A 的超建，B 的房屋整个窗户在冬季近二个月不能受阳光照射。下列说法正确的有：A．A 建房属于合法行使自己宅基地使用权，B 无权干涉 B．A 和B 之间形成地役权法律关系C．B 有权要求A停止侵害，排除妨碍 D．A 的行为违反乡规民俗属于无效  04年司法考试（四）卷第七题 甲男与乙女系隔壁邻居。因甲时常聚集朋友在家打麻将，通宵达旦严重影响乙家正常休息。乙多次到甲家说明自己神经衰弱，孩子要学习，希望甲夜晚不要扰民。一次甲家正在玩麻将，乙又敲门表示不满。甲认为乙在朋友面前扫了自己